295 000$
Nouveauté
ULS : 19391780
Maison de plain-pied
à vendre
851 Rue du Parc, Sainte-Julienne
Plain-pied offrant un potentiel intéressant et situé sur un vaste terrain boisé de 32 215 pi² à Sainte-Julienne. Comprend 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine rustique et un salon chaleureux avec foyer au bois. Environnement intime entouré d'arbres matures, idéal pour les amoureux de la nature. Secteur paisible, près des services et des axes routiers. Une opportunité abordable pour créer votre espace selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 851 Rue du Parc, une propriété offrant un cachet chaleureux et un potentiel remarquable, sise sur un terrain boisé de plus de 32 215 pi². Un emplacement idéal pour ceux recherchant intimité, tranquillité et contact avec la nature.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Espace pratique à l'arrivée offrant du rangement et un accès direct aux pièces principales.
Cuisine & Salle à manger
Cuisine au style rustique avec armoires de bois, comptoirs pratiques et espace repas lumineux. Cette zone ouverte facilite les repas quotidiens et la convivialité.
Salon
Superbe salon avec murs de bois rond, grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et impressionnant foyer au bois avec manteau de pierres. Un espace chaleureux parfait pour les soirées d'hiver.
Chambres
Deux chambres de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités: chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.
Salle de bains
Salle de bains complète avec bain-douche, vanité pratique et fenestration.
Salle de lavage
Pièce dédiée avec installations laveuse/sécheuse et rangement.
EXTÉRIEUR -- UN TERRAIN UNIQUE ET PRIVÉ
Terrain immense de plus de 32 215 pi², entièrement bordé d'arbres matures.
Cour arrière offrant beaucoup d'espace pour projets, potager, aménagement extérieur ou détente.
Piscine hors terre (à vérifier-utiliser selon l'état).
Remise/atelier sur le terrain, idéal pour rangement ou petits travaux.
Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
LOCALISATION -- À PROXIMITÉ DE TOUT
Située dans un secteur recherché de Sainte-Julienne, la propriété se trouve :
À proximité des services essentiels (épiceries, pharmacies, dépanneurs).
Près des écoles et garderies.
Près de plusieurs sentiers, parcs et activités de plein-air.
Accès rapide à la Route 337 facilitant les déplacements vers Rawdon, Saint-Lin et les villes avoisinantes.
UNE PROPRIÉTÉ À POTENTIEL
Cette maison représente une opportunité idéale pour un acheteur bricoleur, un investisseur ou quelqu'un souhaitant personnaliser un espace selon ses goûts. Avec son immense terrain, son charme rustique et sa localisation stratégique, elle réunit tous les éléments favorables à un projet résidentiel ou récréatif.
Une occasion rare dans ce secteur!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Espace pratique à l'arrivée offrant du rangement et un accès direct aux pièces principales.
Cuisine & Salle à manger
Cuisine au style rustique avec armoires de bois, comptoirs pratiques et espace repas lumineux. Cette zone ouverte facilite les repas quotidiens et la convivialité.
Salon
Superbe salon avec murs de bois rond, grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et impressionnant foyer au bois avec manteau de pierres. Un espace chaleureux parfait pour les soirées d'hiver.
Chambres
Deux chambres de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités: chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.
Salle de bains
Salle de bains complète avec bain-douche, vanité pratique et fenestration.
Salle de lavage
Pièce dédiée avec installations laveuse/sécheuse et rangement.
EXTÉRIEUR -- UN TERRAIN UNIQUE ET PRIVÉ
Terrain immense de plus de 32 215 pi², entièrement bordé d'arbres matures.
Cour arrière offrant beaucoup d'espace pour projets, potager, aménagement extérieur ou détente.
Piscine hors terre (à vérifier-utiliser selon l'état).
Remise/atelier sur le terrain, idéal pour rangement ou petits travaux.
Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
LOCALISATION -- À PROXIMITÉ DE TOUT
Située dans un secteur recherché de Sainte-Julienne, la propriété se trouve :
À proximité des services essentiels (épiceries, pharmacies, dépanneurs).
Près des écoles et garderies.
Près de plusieurs sentiers, parcs et activités de plein-air.
Accès rapide à la Route 337 facilitant les déplacements vers Rawdon, Saint-Lin et les villes avoisinantes.
UNE PROPRIÉTÉ À POTENTIEL
Cette maison représente une opportunité idéale pour un acheteur bricoleur, un investisseur ou quelqu'un souhaitant personnaliser un espace selon ses goûts. Avec son immense terrain, son charme rustique et sa localisation stratégique, elle réunit tous les éléments favorables à un projet résidentiel ou récréatif.
Une occasion rare dans ce secteur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 8" X 307' 6"
Superficie du terrain
32 215,30 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Route 337, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 400 $
- Total
- 266 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 122 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 2 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, rideaux.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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