1 099 000$
Nouveauté
ULS : 23769492
Maison à étages
à vendre
850 Rg du Bas-de-L'Assomption S., L'Assomption
Située en bordure de la Rivière L'Assomption, cette propriété exceptionnelle offre plus de 535 pieds de frontage sur un terrain de plus de 278 000 pieds carrés. L'ensemble comprend deux terrains vacants zonés agricoles ainsi qu'un terrain accueillant une magnifique maison ancestrale avec vue sur l'eau. Véritable havre de paix, ce site est idéal pour réaliser votre projet de résidence de rêve, avec ou sans volet agricole. Vous profiterez d'un environnement serein tout en restant à proximité des services et des accès rapides aux autoroutes. C'est une occasion unique à voir absolument pour les connaisseurs en quête d'un emplacement privilégié.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 640 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour voir les photos d'été, peser sur google map sur l'inscription.
Cette propriété doit être vendue conjointement avec les deux terrains suivantes:
-cadastre 6 448 404 aucun certificat de localisation
-cadastre 6 448 403 aucun certificat de localisation
-cadastre 8 448 405 (emplacement avec la maison, un certificat de location 2026 est disponible)
-RDC:
- Halle D'entrée
- Cuisine et salle à manger
- Immense salon avec vue sur l'eau
- Verrière avec plancher de bois
- Salle de bain
- Chambre à coucher
- Pièce avec installation laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE:
- Cinq chambre à coucher
PROXIMITÉ:
- Centre ville de L'Assomption
- École primaire et secondaire
- Collège L'Assomption
- Cégep
- Parcs
- Piste cyclable
- Golf le Portage
- Ski de fonds
- Randonnée pédestre
- Super march
- Pharmacie
- Restaurants
Endroit idéale pour vivre un vie paisible et à proximité de tous les service.
Pour toute demande d'agrandissement et/ou rénovation vous devez déposer une demande de permis:
Agrandissement -- Résidentiel
Rénovation intérieure - Résidentiel
Rénovation extérieure - Résidentiel
Le tout conformément au règlement en vigueur.
La propriété est d'intérêt patrimonial. Pour tout travaux touchant le bâtiment, ces derniers doivent respecter, entre autres, les critères et les objectifs du règlement sur le PIIA.
Le projet devra être présenté au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et devra être approuvé par le Conseil municipal.
À noter que cette liste n'est pas exhaustive et que la municipalité se réserve le droit à d'autres commentaires et informations supplémentaires à la réception des demandes de permis.
Cette propriété doit être vendue conjointement avec les deux terrains suivantes:
-cadastre 6 448 404 aucun certificat de localisation
-cadastre 6 448 403 aucun certificat de localisation
-cadastre 8 448 405 (emplacement avec la maison, un certificat de location 2026 est disponible)
-RDC:
- Halle D'entrée
- Cuisine et salle à manger
- Immense salon avec vue sur l'eau
- Verrière avec plancher de bois
- Salle de bain
- Chambre à coucher
- Pièce avec installation laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE:
- Cinq chambre à coucher
PROXIMITÉ:
- Centre ville de L'Assomption
- École primaire et secondaire
- Collège L'Assomption
- Cégep
- Parcs
- Piste cyclable
- Golf le Portage
- Ski de fonds
- Randonnée pédestre
- Super march
- Pharmacie
- Restaurants
Endroit idéale pour vivre un vie paisible et à proximité de tous les service.
Pour toute demande d'agrandissement et/ou rénovation vous devez déposer une demande de permis:
Agrandissement -- Résidentiel
Rénovation intérieure - Résidentiel
Rénovation extérieure - Résidentiel
Le tout conformément au règlement en vigueur.
La propriété est d'intérêt patrimonial. Pour tout travaux touchant le bâtiment, ces derniers doivent respecter, entre autres, les critères et les objectifs du règlement sur le PIIA.
Le projet devra être présenté au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et devra être approuvé par le Conseil municipal.
À noter que cette liste n'est pas exhaustive et que la municipalité se réserve le droit à d'autres commentaires et informations supplémentaires à la réception des demandes de permis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
1760
Superficie habitable
2 640 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
536' 9" X 541' irr.
Superficie du terrain
278 061,83 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 374 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 581 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 550 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 3 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%