354 900$
Nouveauté
ULS : 23091321
Maison de plain-pied
à vendre
85 Rue Laurette, Saint-Calixte
TRANQUILLITÉ, NATURE ET ACCÈS AU LAC BOB ! Charmant plain-pied situé à distance de marche du lac Bob, avec accès à ce lac non navigable ! Offrant une aire de vie ouverte et une belle fenestration abondante, cette propriété est implantée sur un terrain intime et boisé, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent un milieu de vie paisible !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol. Vous apprécierez la belle aire de vie ouverte ainsi que la généreuse fenestration qui procure une luminosité naturelle des plus agréables.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une chambre est déjà aménagée , une salle de lavage incluant lavabo et toilette (semi-fini) , possibilité d'ajouté une autre chambre, et l'espace restant permet d'ajouter d'autres pièces selon vos projets. On y retrouve également une sortie extérieure, un atout pratique et intéressant.
À l'extérieur, le terrain intime et boisé vous permettra de profiter d'un environnement paisible et de la nature environnante. Le lac Bob, situé à distance de marche, vous offre un accès privilégié à un lac non navigable.
Une propriété qui offre tranquillité, potentiel et qualité de vie !
**Un secteur recherché pour les amoureux de la nature !**
Saint Calixte vous charmera par son environnement paisible, ses nombreux lacs, ses paysages boisés et ses magnifiques espaces naturels. La municipalité offre une multitude de possibilités pour profiter du plein air en toute saison : randonnée pédestre, raquette, ski de fond, activités nautiques et moments de détente en nature.
Propriété vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une chambre est déjà aménagée , une salle de lavage incluant lavabo et toilette (semi-fini) , possibilité d'ajouté une autre chambre, et l'espace restant permet d'ajouter d'autres pièces selon vos projets. On y retrouve également une sortie extérieure, un atout pratique et intéressant.
À l'extérieur, le terrain intime et boisé vous permettra de profiter d'un environnement paisible et de la nature environnante. Le lac Bob, situé à distance de marche, vous offre un accès privilégié à un lac non navigable.
Une propriété qui offre tranquillité, potentiel et qualité de vie !
**Un secteur recherché pour les amoureux de la nature !**
Saint Calixte vous charmera par son environnement paisible, ses nombreux lacs, ses paysages boisés et ses magnifiques espaces naturels. La municipalité offre une multitude de possibilités pour profiter du plein air en toute saison : randonnée pédestre, raquette, ski de fond, activités nautiques et moments de détente en nature.
Propriété vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 28'
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 167' irr.
Superficie du terrain
15 300 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
toilette , lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 200 $
- Total
- 277 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 245 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.