349 000$
Nouveauté
ULS : 19546208
Maison à étages
à vendre
85 Rue Frédéric, Saint-Alphonse-Rodriguez
Charmante maison à étage rénovée de 4 chambres, avec coin repas à la cuisine, salle à manger indépendante, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande cour avec 2 garages (1 attaché et 1 indépendant), située dans un secteur paisible et disponible pour occupation immédiate. Facile à visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
223 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison à étage de 4 chambres avec 2 garages, située dans un secteur paisible, disponible pour occupation immédiate.
Le RDC offre une cuisine en bois avec coin repas, une salle à manger indépendante et un salon avec foyer et porte-fenêtre donnant sur la cour arrière. La salle d'eau comprend l'espace laveuse-sécheuse.
À l'étage, la chambre principale dispose d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon privé. La salle de bain rénovée et les trois autres chambres de bonnes dimensions complètent l'espace.
Un garage attaché et un garage isolé ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
Rénovations récentes :
* Atelier isolé, revêtement CanExel, soffites et isolation partielle (2025)
* Salle de bain et salle d'eau
* Cuisine entièrement remodelée
Une belle opportunité d'acquérir une propriété rénovée à prix abordable!
Le RDC offre une cuisine en bois avec coin repas, une salle à manger indépendante et un salon avec foyer et porte-fenêtre donnant sur la cour arrière. La salle d'eau comprend l'espace laveuse-sécheuse.
À l'étage, la chambre principale dispose d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon privé. La salle de bain rénovée et les trois autres chambres de bonnes dimensions complètent l'espace.
Un garage attaché et un garage isolé ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
Rénovations récentes :
* Atelier isolé, revêtement CanExel, soffites et isolation partielle (2025)
* Salle de bain et salle d'eau
* Cuisine entièrement remodelée
Une belle opportunité d'acquérir une propriété rénovée à prix abordable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 2" X 40' 4" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
223 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 125'
Superficie du terrain
986,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon / Porte fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 600 $
- Total
- 214 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 337 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 499 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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