Photo Photo principale de la propriété
369 000$
Nouveauté
ULS : 22118183

Maison de plain-pied à vendre
841 Rue du Parc, Chertsey

Chertsey- Coup de coeur garanti! Maison clé en main. Profitez d'un accès privilégié au lac Lafond et d'un immense terrain. Vendue entièrement meublée, incluant 3 kayaks et un spa. 2 chambres, 1 salle de bain, thermopompe 2023 et un chaleureux foyer au bois. Plusieurs rénovations récentes pour une paix d'esprit totale. Actuellement louée en type Airbnb avec gestion externe, offrant une rentabilité exceptionnelle. Une occasion rare de combiner plaisir, nature et profit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Pour un chalet utilisé en location touristique, les taxes TPS et TVQ s'appliquent généralement sur les revenus locatifs lorsque l'exploitant est inscrit aux fichiers de taxes. Le propriétaire facture donc les taxes aux locataires (taxes in) et les remet aux gouvernements, mais peut également récupérer les taxes payées sur ses dépenses admissibles liées à l'exploitation du chalet (taxes out). Ce mécanisme permet de déduire la TPS/TVQ sur les achats et services nécessaires à l'activité, ce qui réduit le coût réel d'exploitation.
Dimensions 32' X 32' irr.
Année de construction 1960
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Dimensions du terrain 192' 11" X 110' irr.
Superficie du terrain 15 241,69 pi²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Allée (8)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 4'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'0" X 30'0"
Revêtement : Terre battue
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
42 500 $
Évaluation du bâtiment
157 000 $
Total
199 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 663 $
Scolaire (2024)
73 $
Total
2 736 $

Inclusions

Vendu entièrement meublé: tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Thermopompe murale, foyer au bois, luminaires, rideaux et tringles. Literie, vaisselle, accessoires de cuisine et décoration. Spa et 3X kayaks.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier