369 000$
Nouveauté
ULS : 22118183
Maison de plain-pied
à vendre
841 Rue du Parc, Chertsey
Chertsey- Coup de coeur garanti! Maison clé en main. Profitez d'un accès privilégié au lac Lafond et d'un immense terrain. Vendue entièrement meublée, incluant 3 kayaks et un spa. 2 chambres, 1 salle de bain, thermopompe 2023 et un chaleureux foyer au bois. Plusieurs rénovations récentes pour une paix d'esprit totale. Actuellement louée en type Airbnb avec gestion externe, offrant une rentabilité exceptionnelle. Une occasion rare de combiner plaisir, nature et profit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour un chalet utilisé en location touristique, les taxes TPS et TVQ s'appliquent généralement sur les revenus locatifs lorsque l'exploitant est inscrit aux fichiers de taxes. Le propriétaire facture donc les taxes aux locataires (taxes in) et les remet aux gouvernements, mais peut également récupérer les taxes payées sur ses dépenses admissibles liées à l'exploitation du chalet (taxes out). Ce mécanisme permet de déduire la TPS/TVQ sur les achats et services nécessaires à l'activité, ce qui réduit le coût réel d'exploitation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 11" X 110' irr.
Superficie du terrain
15 241,69 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 30'0"
Revêtement :
Terre battue
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 199 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 663 $
- Scolaire (2024)
- 73 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé: tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Thermopompe murale, foyer au bois, luminaires, rideaux et tringles. Literie, vaisselle, accessoires de cuisine et décoration. Spa et 3X kayaks.
Calculatrice de versements hypothécaire
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