524 900$
Nouveauté
ULS : 9957350
Maison à étages
à vendre
84 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur)
Clé en main à Repentigny! Entièrement rénovée à l'intérieur en 2026, cette propriété se distingue par ses planchers de bois franc, comptoirs de quartz, armoires de qualité et son isolation entièrement refaite. Le sous-sol offre un excellent potentiel de revenu supplémentaire, avec les installations déjà prévues pour une cuisine et une salle de bain. Emplacement stratégique près de la rivière L'Assomption, de la gare, de l'hôpital, des autoroutes 40 et 640 et de nombreux commerces et services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 545 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LAURA GAGNÉ COURTIER IMMOBILIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété entièrement rénovée à l'intérieur en 2026, située au 84 boulevard Lacombe à Repentigny. Les rénovations ont été réalisées avec soin et mettent de l'avant de beaux matériaux, notamment des planchers de bois franc, des comptoirs de quartz et des armoires de qualité. La propriété a également été entièrement réisolée, offrant un intérieur actuel, chaleureux et clé en main.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement. Il peut être complété afin d'y créer une grande salle familiale et davantage d'espace de vie, ou encore être aménagé en bachelor ou en espace intergénérationnel. Les sorties nécessaires pour une éventuelle cuisine et une salle de bain sont déjà en place, tout comme les installations électriques requises. Toute possibilité de bachelor ou d'intergénération devra toutefois être vérifiée et autorisée auprès de la Ville par l'acheteur.
L'emplacement est également un bel atout. La propriété se trouve à proximité de la rivière L'Assomption, ainsi que de la gare, de l'hôpital, des autoroutes 40 et 640 et de nombreux commerces et services, dont Costco et Walmart.
Une propriété clé en main qui combine rénovations de qualité, emplacement pratique et excellent potentiel d'aménagement, au coeur de Repentigny.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement. Il peut être complété afin d'y créer une grande salle familiale et davantage d'espace de vie, ou encore être aménagé en bachelor ou en espace intergénérationnel. Les sorties nécessaires pour une éventuelle cuisine et une salle de bain sont déjà en place, tout comme les installations électriques requises. Toute possibilité de bachelor ou d'intergénération devra toutefois être vérifiée et autorisée auprès de la Ville par l'acheteur.
L'emplacement est également un bel atout. La propriété se trouve à proximité de la rivière L'Assomption, ainsi que de la gare, de l'hôpital, des autoroutes 40 et 640 et de nombreux commerces et services, dont Costco et Walmart.
Une propriété clé en main qui combine rénovations de qualité, emplacement pratique et excellent potentiel d'aménagement, au coeur de Repentigny.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 27'
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 545 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 7" X 132' 6" irr.
Superficie du terrain
6 703,76 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
intergénérationnel ou bachelor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 22'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 188 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 441 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 262 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau et Thermopompe murale
Exclusions
--
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.