465 000$
ULS : 12207411
Maison de plain-pied
à vendre
84 2e Rue, Saint-Paul
Chaleureuse maison située dans un coin paisible de Saint-Paul. Vous serez charmé par ses plafonds cathédrales du salon, la luminosité naturelle, le superbe terrain boisé et aménagé avec soin par un paysagiste. Le 84 2e rue est l'endroit idéal pour vos projets et le voisinage parfait pour une famille. *Prendre note que les offres seront répondues ce dimanche 2 novembre à midi*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAGGY DUFOUR
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 84 2e Rue. Cette maison est celle qui vous fera tombé en amour en une seule visite. Dès votre entrée vous trouverai l'ambiance chaleureuse et accueillante. De l'intérieur jusqu'à l'extérieur on s'y sent chez soi.
Voici ce que vous y trouverai:
Rez-de-chaussé
-3 chambres
-Une salle de bain attenante à la chambre des maîtres
-Un salon avec plafond cathédrale et foyer au bois (à réparé)
-Une grande cuisine et salle à manger avec un accès à la pergolas
Sous-sol
-Une chambres
-Une salle de bain
-Une grande salle familiale
-Une salle mécanique
-Une entrée extérieur à partir du sous-sol
À l'extérieur
2 grands cabanon, entrée de pavé, un abri auto de x pieds, une belle pergolas, des bacs à jardins et plusieurs variétés d'arbres et de plantes autour de la maison.
N'attendez plus et venez visiter.
Voici ce que vous y trouverai:
Rez-de-chaussé
-3 chambres
-Une salle de bain attenante à la chambre des maîtres
-Un salon avec plafond cathédrale et foyer au bois (à réparé)
-Une grande cuisine et salle à manger avec un accès à la pergolas
Sous-sol
-Une chambres
-Une salle de bain
-Une grande salle familiale
-Une salle mécanique
-Une entrée extérieur à partir du sous-sol
À l'extérieur
2 grands cabanon, entrée de pavé, un abri auto de x pieds, une belle pergolas, des bacs à jardins et plusieurs variétés d'arbres et de plantes autour de la maison.
N'attendez plus et venez visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X
Année de construction
1989
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 11" X 313' 2" irr.
Superficie du terrain
3 616 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 25'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 33'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 346 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir à eau chaude, cabanon (2), balayeuse centrale et accessoires (2020), échangeur d'air, fournaise, réservoir au mazout, hotte de cuisine, lave-vaisselle, pergolas, plafond suspendu pour tous le sous-sol, génératrice, installation de jardin.
Exclusions
Équipement d'entrainement, système de son, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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