575 000$
Nouveauté
ULS : 19079912
Maison de plain-pied
à vendre
83 Rue José, Lanoraie
Découvrez ce superbe plain-pied de construction récente, toujours sous garantie de maison neuve GCR. Une propriété clé en main qui se distingue par son design actuel, sa fonctionnalité et la qualité de ses matériaux. Érigée sur dalle, cette maison offre une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, sans compromis sur le confort et la tranquillité d'esprit. Quartier neuf et homogène, familial et à quelques minutes des commodités.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse.
Le salon, convivial et accueillant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine, au goût du jour, propose des armoires modernes, un vaste plan de travail, notamment via l'ilot central et des matériaux soigneusement sélectionnés
La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, pensées pour offrir intimité et confort. La chambre principale se distingue par son ambiance apaisante et son très grand garde-robe walk-in.
La salle de bain, moderne et élégante, complète l'ensemble avec des finitions contemporaines et une disposition fonctionnelle.
Construite sur dalle, cette maison se démarque par sa facilité d'entretien et son accessibilité.
Le garage intégré constitue un atout majeur, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement, été comme hiver.
À l'extérieur, le terrain aménagé est idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir, les possibilités sont nombreuses.
La construction récente assure une tranquillité d'esprit appréciable, avec des installations modernes et conformes aux standards actuels.
Idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main, cette maison plain-pied combine style, confort et fonctionnalité.
Une occasion unique de s'installer dans une demeure contemporaine, pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain.
Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Elle se démarque de la compétition. Plus de 30 000 $ investi en extras lors de la construction, notamment :
Chauffage et confort
Thermopompe 18 000 BTU
Plancher radiant chauffant dans toute la maison (sauf le garage)
Éclairage et électricité
Lumière murale dans la chambre
Néon LED pour le garage
Spots encastrés intérieurs (salon, cuisine, chambre, salle de bain)
Spots encastrés extérieurs (tous les côtés de la maison)
Interrupteurs et prises extérieures supplémentaires
Pico + gradateurs Caseta installés dans la maison
Cuisine et salle de bain
Dosserets (cuisine et salle de bain)
Armoires de cuisine améliorées
Plomberie noire
Prise électrique pour coiffeuse / maquilleuse
Hotte cheminée pour la cuisine
Douche agrandi avec une colonne de douche noir
Salon
Support renforcé pour télévision
Passe-fils mural pour télévision
Garage
Cuve de lavage
Chauffage Spyder
Deux vitres dans la porte de garage
Moteur électrique pour porte de garage
Trois luminaires néon DEL
Prise pour congélateur dans le garage
Extérieur
Patio agrandi (14 x 14)
Pierre Lafitt(e) en façade
Cabanon agrandi (8 x 12)
Sortie électrique et électricité installée dans le cabanon
Le salon, convivial et accueillant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine, au goût du jour, propose des armoires modernes, un vaste plan de travail, notamment via l'ilot central et des matériaux soigneusement sélectionnés
La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, pensées pour offrir intimité et confort. La chambre principale se distingue par son ambiance apaisante et son très grand garde-robe walk-in.
La salle de bain, moderne et élégante, complète l'ensemble avec des finitions contemporaines et une disposition fonctionnelle.
Construite sur dalle, cette maison se démarque par sa facilité d'entretien et son accessibilité.
Le garage intégré constitue un atout majeur, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement, été comme hiver.
À l'extérieur, le terrain aménagé est idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir, les possibilités sont nombreuses.
La construction récente assure une tranquillité d'esprit appréciable, avec des installations modernes et conformes aux standards actuels.
Idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main, cette maison plain-pied combine style, confort et fonctionnalité.
Une occasion unique de s'installer dans une demeure contemporaine, pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain.
Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Elle se démarque de la compétition. Plus de 30 000 $ investi en extras lors de la construction, notamment :
Chauffage et confort
Thermopompe 18 000 BTU
Plancher radiant chauffant dans toute la maison (sauf le garage)
Éclairage et électricité
Lumière murale dans la chambre
Néon LED pour le garage
Spots encastrés intérieurs (salon, cuisine, chambre, salle de bain)
Spots encastrés extérieurs (tous les côtés de la maison)
Interrupteurs et prises extérieures supplémentaires
Pico + gradateurs Caseta installés dans la maison
Cuisine et salle de bain
Dosserets (cuisine et salle de bain)
Armoires de cuisine améliorées
Plomberie noire
Prise électrique pour coiffeuse / maquilleuse
Hotte cheminée pour la cuisine
Douche agrandi avec une colonne de douche noir
Salon
Support renforcé pour télévision
Passe-fils mural pour télévision
Garage
Cuve de lavage
Chauffage Spyder
Deux vitres dans la porte de garage
Moteur électrique pour porte de garage
Trois luminaires néon DEL
Prise pour congélateur dans le garage
Extérieur
Patio agrandi (14 x 14)
Pierre Lafitt(e) en façade
Cabanon agrandi (8 x 12)
Sortie électrique et électricité installée dans le cabanon
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 38' 8" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 9" X 88' 7" irr.
Superficie du terrain
483,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in: 4,1 x 12,3 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 800 $
- Total
- 395 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 271 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale, stores, lave-vaiselle, ouvre-porte électrique du garage, supports muraux tv (2), gazébo avec toiles.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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