1 195 000$
Nouveauté
ULS : 17958152
Maison à étages
à vendre
826 Rue Bougainville, Repentigny (Repentigny)
Impeccable et d'un charme incomparable, cette demeure d'exception séduit par son élégance intemporelle, ses volumes impressionnants et la qualité de ses finitions. Située dans un secteur recherché de Repentigny, elle offre des espaces de vie lumineux et raffinés, une magnifique véranda avec foyer, une cave à vin, un sauna ainsi qu'une cour intime avec piscine creusée chauffée. Les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans, dont plusieurs depuis 2025, en font une propriété clé en main qui saura séduire une clientèle en quête d'excellence.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
29
Superficie habitable
303,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un élégant hall indépendant avec portes vitrées s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle. Les plafonds surdimensionnés, l'éclairage encastré et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le salon et la salle à manger, de généreuses dimensions, sont parfaits pour recevoir. Au coeur de la maison, la cuisine offre un vaste espace de rangement, un imposant îlot central et un coin-repas avec accès direct à la terrasse.
La superbe véranda quatre saisons est l'une des pièces maîtresses de la propriété. Dotée d'un foyer au bois, de plafonds cathédrale, de puits de lumière, d'un plancher d'ardoise et d'un système de haut-parleurs intégrés, elle constitue un espace de détente exceptionnel en toute saison.
Une salle de lavage indépendante complète le rez-de-chaussée.
DEUXIÈME ÉTAGE
Accessible par un magnifique escalier avec rampes de verre longeant une mezzanine, l'étage se distingue par son élégance.
La suite principale impressionne par ses dimensions, son vaste walk-in avec mobilier intégré sur mesure et sa luxueuse salle de bains attenante comprenant un bain podium, une douche indépendante et une élégante coiffeuse.
Deux chambres secondaires, chacune munie d'un walk-in, complètent l'étage.
En 2025, tous les planchers du deuxième étage ont été remplacés par de magnifiques planchers de bois franc.
SOUS-SOL
Avec ses plafonds de 8 pieds, le sous-sol propose une superbe cave à vin au style taverne avec murs de pierre, un sauna adjacent à la salle de bains, une vaste salle familiale avec espace bar, un grand bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une abondance d'espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
* Garage intégré avec accès intérieur;
* Entrée en pavé uni;
* Terrasse arrière attenante;
* Piscine creusée chauffée;
* Clôture de verre autour de la piscine;
* Terrain paysager bordé d'une haie de cèdres matures;
* Remise.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Depuis leur acquisition en 2025, les propriétaires ont poursuivi l'entretien de la propriété en réalisant plusieurs améliorations, dont les planchers de bois franc du deuxième étage, la clôture de verre de la piscine, ainsi que divers travaux d'entretien extérieur, incluant les linteaux, les joints de mortier, la terrasse et les scellants.
Dès l'entrée, un élégant hall indépendant avec portes vitrées s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle. Les plafonds surdimensionnés, l'éclairage encastré et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le salon et la salle à manger, de généreuses dimensions, sont parfaits pour recevoir. Au coeur de la maison, la cuisine offre un vaste espace de rangement, un imposant îlot central et un coin-repas avec accès direct à la terrasse.
La superbe véranda quatre saisons est l'une des pièces maîtresses de la propriété. Dotée d'un foyer au bois, de plafonds cathédrale, de puits de lumière, d'un plancher d'ardoise et d'un système de haut-parleurs intégrés, elle constitue un espace de détente exceptionnel en toute saison.
Une salle de lavage indépendante complète le rez-de-chaussée.
DEUXIÈME ÉTAGE
Accessible par un magnifique escalier avec rampes de verre longeant une mezzanine, l'étage se distingue par son élégance.
La suite principale impressionne par ses dimensions, son vaste walk-in avec mobilier intégré sur mesure et sa luxueuse salle de bains attenante comprenant un bain podium, une douche indépendante et une élégante coiffeuse.
Deux chambres secondaires, chacune munie d'un walk-in, complètent l'étage.
En 2025, tous les planchers du deuxième étage ont été remplacés par de magnifiques planchers de bois franc.
SOUS-SOL
Avec ses plafonds de 8 pieds, le sous-sol propose une superbe cave à vin au style taverne avec murs de pierre, un sauna adjacent à la salle de bains, une vaste salle familiale avec espace bar, un grand bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une abondance d'espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
* Garage intégré avec accès intérieur;
* Entrée en pavé uni;
* Terrasse arrière attenante;
* Piscine creusée chauffée;
* Clôture de verre autour de la piscine;
* Terrain paysager bordé d'une haie de cèdres matures;
* Remise.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Depuis leur acquisition en 2025, les propriétaires ont poursuivi l'entretien de la propriété en réalisant plusieurs améliorations, dont les planchers de bois franc du deuxième étage, la clôture de verre de la piscine, ainsi que divers travaux d'entretien extérieur, incluant les linteaux, les joints de mortier, la terrasse et les scellants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 4" X 53' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
303,78 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2020), Chauffe eau (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 141' 4" irr.
Superficie du terrain
771,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 20'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 2'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 500 $
- Total
- 851 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 826 $
- Scolaire (2026)
- 559 $
- Total
- 6 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, Luminaires, Bureau noir à l'étage dans la mezzanine, Table chevet Chambre à coucher principale, Compresseurs (2), Cellier cuisine, 3 Tabourets ilot cuisine, Radio centrale, système de son de marque Sonos, Télévision cuisine, Réfrigérateur Sub Zéro,Lave vaisselle Bosch cuisine, Plaque chauffante Wolf,Lave vaisselle sous sol LG, 4 Tabourets au sous-sol,Meuble et téléviseur dans salle familiale au sous-sol,Accessoires piscine (sel), Thermopompe piscine,Boyau arrosage cour
Exclusions
Cinéma maison dans la salle familiale sous-sol, Téléviseur et support Gym au sous-sol, Micro ondes cuisine, Armoires grises chambre à l'étage, Balançoire extérieur, statue noir (masque)cour arrière, Petite fontaine cour, Système alarme avec 2 caméras en location (Telus)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%