324 900$
Nouveauté
ULS : 23118739
Maison de plain-pied
à vendre
825 Rue de la Montagne, Saint-Calixte
Charmante propriété champêtre située dans un environnement naturel exceptionnel, bordée par un superbe lac et implantée sur un terrain paysagé. Cette maison chaleureuse et conviviale offre deux chambres à coucher ainsi qu'un salon au plancher de bois entièrement vitré, inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure, comprend un salon supplémentaire offrant un espace de détente apprécié. La terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique éblouissante sur le lac et de la tranquillité qu'offre ce décor naturel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Nichée dans un environnement naturel enchanteur, cette ravissante propriété champêtre vous séduira dès le premier regard.
- Bordée par un magnifique lac et implantée sur un terrain paysagé de plus de 14 000 pieds carrés, elle offre un cadre de vie paisible où la nature est à l'honneur.
- La maison propose deux chambres à coucher et un espace de vie chaleureux et convivial.
- Le salon au plancher de bois, entièrement vitré, laisse entrer une abondance de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants.
- Le foyer au bois ajoute une touche de confort et d'authenticité, parfait pour les soirées cocooning.
- La salle de bain, dotée d'une douche indépendante, allie fonctionnalité et confort.
- Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure, comprend un salon supplémentaire, offrant un espace de détente apprécié.
- À l'extérieur, la terrasse vous invite à savourer chaque instant devant une vue panoramique éblouissante sur le lac, idéale pour admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du calme de la nature.
- Une propriété pleine de charme où confort, lumière et paysages exceptionnels se rencontrent pour créer un véritable havre de paix.
- Nichée dans un environnement naturel enchanteur, cette ravissante propriété champêtre vous séduira dès le premier regard.
- Bordée par un magnifique lac et implantée sur un terrain paysagé de plus de 14 000 pieds carrés, elle offre un cadre de vie paisible où la nature est à l'honneur.
- La maison propose deux chambres à coucher et un espace de vie chaleureux et convivial.
- Le salon au plancher de bois, entièrement vitré, laisse entrer une abondance de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants.
- Le foyer au bois ajoute une touche de confort et d'authenticité, parfait pour les soirées cocooning.
- La salle de bain, dotée d'une douche indépendante, allie fonctionnalité et confort.
- Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure, comprend un salon supplémentaire, offrant un espace de détente apprécié.
- À l'extérieur, la terrasse vous invite à savourer chaque instant devant une vue panoramique éblouissante sur le lac, idéale pour admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du calme de la nature.
- Une propriété pleine de charme où confort, lumière et paysages exceptionnels se rencontrent pour créer un véritable havre de paix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Novabrique + canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 2" X 146' 4" irr.
Superficie du terrain
1 375,20 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
SPA
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tout vitré!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 8'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 900 $
- Total
- 247 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, hotte cheminée en inox, tringles à rideaux, stores, cuisinière au bois (sans cheminée), foyer au bois, spa, terrasse bord de l'eau.
Exclusions
caméras, 2 téléviseurs et support muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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