499 990$
Nouveauté
ULS : 13515698
Maison de plain-pied
à vendre
82 Rue Rondeau, Lanoraie
Superbe propriété unifamiliale construite en 2008, située dans un secteur paisible et recherché de Lanoraie! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison propose des espaces de vie lumineux, chaleureux et fonctionnels, parfaits pour toute la famille. Le sous-sol partiellement aménagé offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et d'une piscine hors terre, idéale pour les journées estivales. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale construite en 2008, située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Lanoraie. Fraîchement peinturée dans des couleurs au goût du jour, elle a bénéficié de belles améliorations, dont une **salle de bain neuve et une toiture neuve**, offrant un environnement actualisé et un confort appréciable aux futurs propriétaires.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, la luminosité naturelle et les espaces de vie conviviaux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour les moments en famille et les réceptions entre amis.
La propriété offre **4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes**. Une configuration polyvalente qui s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou un espace selon vos projets.
Le sous-sol partiellement aménagé présente un beau potentiel pour créer une salle familiale, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un coin détente personnalisé.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les activités estivales. La piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que la cour offre un espace agréable pour se détendre en toute tranquillité.
Pour un confort accru au quotidien, la maison est également équipée d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central avec accessoires.
Son emplacement constitue un autre avantage : située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, elle permet de profiter d'un milieu de vie paisible tout en restant près des commodités.
**Une propriété lumineuse, fonctionnelle et améliorée, offrant espace et potentiel dans un secteur apprécié de Lanoraie.** Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison accueillante où s'établir. Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, la luminosité naturelle et les espaces de vie conviviaux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour les moments en famille et les réceptions entre amis.
La propriété offre **4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes**. Une configuration polyvalente qui s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou un espace selon vos projets.
Le sous-sol partiellement aménagé présente un beau potentiel pour créer une salle familiale, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un coin détente personnalisé.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les activités estivales. La piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que la cour offre un espace agréable pour se détendre en toute tranquillité.
Pour un confort accru au quotidien, la maison est également équipée d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central avec accessoires.
Son emplacement constitue un autre avantage : située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, elle permet de profiter d'un milieu de vie paisible tout en restant près des commodités.
**Une propriété lumineuse, fonctionnelle et améliorée, offrant espace et potentiel dans un secteur apprécié de Lanoraie.** Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison accueillante où s'établir. Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 37' 4" irr.
Année de construction
2008
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 115' 7"
Superficie du terrain
6 762,96 pi²
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 430 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 502 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 2 773 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.