499 900$
ULS : 27086567
Maison de plain-pied
à vendre
81 Rue Rondeau, Lanoraie
Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa cour arrière entièrement clôturée et soigneusement aménagée incluant une piscine hors terre idéale pour profiter des journées ensoleillées et un charmant gazebo prêt à recevoir un spa pour des soirées de détente en toute saison. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLE LACOURSIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pour les amateurs d'activités nautiques et de détente au bord de l'eau, la municipalité dispose d'un quai municipal avec une rampe de mise à l'eau, accessible au public ;
Pour les activités de plein air, accès à de nombreux espaces verts et parcs ;
Services de proximité complets incluant écoles, commerces, pharmacie, bibliothèque et infrastructures communautaires.
Pour les activités de plein air, accès à de nombreux espaces verts et parcs ;
Services de proximité complets incluant écoles, commerces, pharmacie, bibliothèque et infrastructures communautaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30' irr.
Année de construction
2007
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
passage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 120' 8" irr.
Superficie du terrain
653,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 500 $
- Total
- 320 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 366 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave Vaisselle , Balayeuse centrale , Fixture ,Rideau , Échangeur d'air , Thermopompe , Gazebo ,Bac a jardiner en bois , Piscine 15 pi hors terre
Exclusions
Spa en tempérament
Calculatrice de versements hypothécaire
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