449 900$
Nouveauté
ULS : 18895878
Maison à un étage et demi
à vendre
801 Route 348, Saint-Didace
Terrain d'exception de plus de 2 700 000pi² offrant un environnement naturel rare et recherché. Zonage agricole, terrain majoritairement boisé, traversé par un ruisseau, idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité. La propriété propose un cadre intime et paisible, parfait pour un projet agricole, récréatif ou pour ceux désirant un vaste domaine en milieu naturel. Le site offre un potentiel remarquable pour divers projets, sous réserve des autorisations requises. Une maison de type pièces sur pièces est présentement érigée sur le terrain, offrant une occupation possible ou une base pour un projet futur, selon vos besoins
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La valeur de cette propriété réside principalement dans son terrain exceptionnel de plus de 2 700 000 pi², offrant un cadre naturel rare et recherché à Saint-Didace.
Le terrain, majoritairement boisé, propose une grande intimité ainsi qu'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature, de plein air ou pour un projet agricole ou récréatif, selon les usages permis par la réglementation municipale et le zonage agricole en vigueur.
Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant un charme indéniable au site et contribuant à l'atmosphère naturelle et apaisante des lieux. La vaste superficie permet une multitude de possibilités, tout en conservant une impression d'isolement et de liberté.
Une grange est présente sur le terrain, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'utilisation complémentaire selon les besoins de l'acheteur.
Une maison de type pièces sur pièces est érigée sur le terrain. Celle-ci permet une occupation ou peut servir de point d'ancrage à un projet futur, selon les intentions de l'acheteur.
Environnement et attraits à proximité :
* Secteur reconnu pour ses grands espaces naturels et sa tranquillité
* Proximité de sentiers de plein air, activités de randonnée, VTT et motoneige
* Accès à plusieurs plans d'eau, rivières et lacs de la région
* Environnement propice à un mode de vie axé sur la nature, la villégiature ou l'agriculture
Municipalités avoisinantes :
* Saint-Gabriel-de-Brandon
* Mandeville
* Saint-Damien
* Saint-Jean-de-Matha
* Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immense terrain boisé, avec cours d'eau et bâtiments existants, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie.
Le terrain, majoritairement boisé, propose une grande intimité ainsi qu'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature, de plein air ou pour un projet agricole ou récréatif, selon les usages permis par la réglementation municipale et le zonage agricole en vigueur.
Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant un charme indéniable au site et contribuant à l'atmosphère naturelle et apaisante des lieux. La vaste superficie permet une multitude de possibilités, tout en conservant une impression d'isolement et de liberté.
Une grange est présente sur le terrain, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'utilisation complémentaire selon les besoins de l'acheteur.
Une maison de type pièces sur pièces est érigée sur le terrain. Celle-ci permet une occupation ou peut servir de point d'ancrage à un projet futur, selon les intentions de l'acheteur.
Environnement et attraits à proximité :
* Secteur reconnu pour ses grands espaces naturels et sa tranquillité
* Proximité de sentiers de plein air, activités de randonnée, VTT et motoneige
* Accès à plusieurs plans d'eau, rivières et lacs de la région
* Environnement propice à un mode de vie axé sur la nature, la villégiature ou l'agriculture
Municipalités avoisinantes :
* Saint-Gabriel-de-Brandon
* Mandeville
* Saint-Damien
* Saint-Jean-de-Matha
* Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immense terrain boisé, avec cours d'eau et bâtiments existants, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 25' irr.
Année de construction
1980
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle des machines, laveuse seulement (S2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
254 457 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Entrée extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non chauffée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Peut être salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 18' irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 100 $
- Total
- 291 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 176 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, frigidaire, cuisinière, luminaires, laveuse, congélateur, micro-onde, bases de lits.
Exclusions
Tous les matériaux dans les bâtiments sur le terrain
Calculatrice de versements hypothécaire
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