445 000$
Nouveauté
ULS : 9471107
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue Philipon, Saint-Calixte
Superbe propriété très bien entretenue, idéale pour la vie de famille, située dans un magnifique secteur prisé. Elle propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, offrant un espace confortable pour tous. Le sous-sol comprend une salle familiale conviviale avec poêle à bois, parfaite pour les soirées en famille, ainsi qu'une possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Le vaste terrain de près de 33 000 pi² permet aux enfants de jouer librement et aux amateurs de plein air de profiter pleinement de la nature. À proximité des principaux axes routiers, cette propriété combine tranquillité et facile d'accès!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
81,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande des vendeurs: visites du samedi au lundi entre 10:00 et 17:00 et du mardi au vendredi entre 12:00 et 13:00 ou après 17:30. Aucune offre ne sera répondu avant le vendredi 13 février.
Vivre à Saint-Calixte, c'est choisir la nature sans renoncer au confort.
Nichée au coeur de Lanaudière, cette charmante municipalité séduit par son environnement paisible, ses vastes espaces verts et son ambiance chaleureuse. Ici, les lacs, forêts et sentiers font partie du quotidien, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de grands espaces.
Saint-Calixte propose un parfait équilibre entre vie rurale et commodités essentielles : écoles, services de proximité, commerces locaux et une communauté accueillante. À quelques minutes des grands axes routiers, vous profitez d'un accès facile aux villes environnantes tout en rentrant chaque jour dans un havre de paix.
Que ce soit pour élever une famille, travailler à distance ou simplement ralentir le rythme, Saint-Calixte offre une qualité de vie recherchée, où l'air pur, le calme et la nature prennent toute leur place.
Vivre à Saint-Calixte, c'est choisir la nature sans renoncer au confort.
Nichée au coeur de Lanaudière, cette charmante municipalité séduit par son environnement paisible, ses vastes espaces verts et son ambiance chaleureuse. Ici, les lacs, forêts et sentiers font partie du quotidien, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de grands espaces.
Saint-Calixte propose un parfait équilibre entre vie rurale et commodités essentielles : écoles, services de proximité, commerces locaux et une communauté accueillante. À quelques minutes des grands axes routiers, vous profitez d'un accès facile aux villes environnantes tout en rentrant chaque jour dans un havre de paix.
Que ce soit pour élever une famille, travailler à distance ou simplement ralentir le rythme, Saint-Calixte offre une qualité de vie recherchée, où l'air pur, le calme et la nature prennent toute leur place.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 25' 6" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
81,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 2" X 259' 11" irr.
Superficie du terrain
3 025,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'7"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 21'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité sdb
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 374 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 698 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle à bois, dosseret derrière la cuisinière, aspirateur central et accessoires, habillement de fenêtres, lave-vaisselle, génératrice, une bibliothèque du sous-sol, chaises et tables d'appoint devant le poêle au sous-sol, support mural de télévision au sous-sol, surplus de planchers de vinyle, bois de chauffage restant, tempo pour entreposage de bois.
Exclusions
Autres meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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