969 000$
ULS : 26621153
Maison à étages
à vendre
80 - 82 Rue Lemire, Saint-Côme
Située à Saint-Côme, cette splendide propriété de prestige intergénérationnelle saura vous séduire dès les premiers instants. Son aire de vie à aire ouverte, inondée de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La résidence principale dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que d'une cuisine pratique et bien pensée, agrémentée d'un vaste garde-manger de type walk-in. Le logement intergénérationnel, entièrement autonome, offre 2 chambres -- une solution parfaite pour loger vos proches en toute intimité. Dotée de 3 garages, amplement d'espace pour vos véhicules, outils et équipements un +.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 80-82 rue Lemire, Saint-Côme -- Résidence intergénérationnelle de prestige!
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme, construite en 2021, où confort, intimité et polyvalence se marient à merveille. Située dans un environnement paisible, elle propose deux logements indépendants parfaits pour une famille élargie ou pour générer un revenu supplémentaire.
Résidence principale:
- Salon accueillant avec foyer au bois central, pour une ambiance chaleureuse.
- Cuisine contemporaine avec un vaste îlot central qui invite à cuisiner en famille.
- Garde-manger walk-in offrant un espace de rangement généreux et pratique
- Salle à manger à aire ouverte, inondée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Salle familiale idéale pour les soirées cinéma en famille.
- 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in et sa
splendide salle de bain attenante.
- Une deuxième salle de bain complète, pratique pour les enfants ou les invités.
- Salle de lavage indépendante, fonctionnelle et bien aménagée.
Unité intergénérationnelle complète:
- Grand logement 4 1/2 lumineux avec belle terrasse extérieure indépendante
- Concept aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine.
- Foyer au gaz créant une atmosphère chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver.
- Cuisine avec comptoir-lunch avec four et plaque encastrée
- (2) chambres à coucher confortables.
- Salle de bain complète.
- Espace lumineux, fonctionnel et convivial.
Extérieur et environnement:
- Terrain boisé de plus de 35 000 pi² entièrement aménagé.
- Cour arrière idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Sentier pédestre directement accessible menant au village et à la montagne.
- Trois portes de garage ( dont une partie fermée proposant un bureau isolé ) planchers chauffés au glycol avec revêtement en époxy, offrant amplement d'espace pour vos véhicules, outils et équipements, un ++
Caractéristiques et atouts supplémentaires:
- Construction 2021 -- moderne et durable
- Superficie de terrain boisé de 35 000,99 pi²
- Planchers de céramique chauffants partout ( sauf à la salle de lavage )
- 11 caméras de sécurité incluses
- Système de son intégré
- 9 haut-parleurs intérieurs et extérieurs
- Garage complètement aménagé de 10 pieds de haut, isolé et finition des murs en vinyle. Les 2 portes de garage ont 9 pieds de haut.
- Grande remise extérieure 16x16 avec porte de garage et sa mezzanine.
Unité intergénérationnelle idéale pour un parent, un jeune adulte ou du revenu locatif
- Conception réfléchie et matériaux haut de gamme
- Secteur paisible et familial
- Propriété clé en main, impeccable
Une opportunité rare sur le marché! Cette propriété vous offre un mode de vie unique et de multiples possibilités, le tout dans un environnement élégant et fonctionnel.
Au plaisir de vous la faire découvrir, contactez-nous dès maintenant!
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme, construite en 2021, où confort, intimité et polyvalence se marient à merveille. Située dans un environnement paisible, elle propose deux logements indépendants parfaits pour une famille élargie ou pour générer un revenu supplémentaire.
Résidence principale:
- Salon accueillant avec foyer au bois central, pour une ambiance chaleureuse.
- Cuisine contemporaine avec un vaste îlot central qui invite à cuisiner en famille.
- Garde-manger walk-in offrant un espace de rangement généreux et pratique
- Salle à manger à aire ouverte, inondée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Salle familiale idéale pour les soirées cinéma en famille.
- 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in et sa
splendide salle de bain attenante.
- Une deuxième salle de bain complète, pratique pour les enfants ou les invités.
- Salle de lavage indépendante, fonctionnelle et bien aménagée.
Unité intergénérationnelle complète:
- Grand logement 4 1/2 lumineux avec belle terrasse extérieure indépendante
- Concept aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine.
- Foyer au gaz créant une atmosphère chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver.
- Cuisine avec comptoir-lunch avec four et plaque encastrée
- (2) chambres à coucher confortables.
- Salle de bain complète.
- Espace lumineux, fonctionnel et convivial.
Extérieur et environnement:
- Terrain boisé de plus de 35 000 pi² entièrement aménagé.
- Cour arrière idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Sentier pédestre directement accessible menant au village et à la montagne.
- Trois portes de garage ( dont une partie fermée proposant un bureau isolé ) planchers chauffés au glycol avec revêtement en époxy, offrant amplement d'espace pour vos véhicules, outils et équipements, un ++
Caractéristiques et atouts supplémentaires:
- Construction 2021 -- moderne et durable
- Superficie de terrain boisé de 35 000,99 pi²
- Planchers de céramique chauffants partout ( sauf à la salle de lavage )
- 11 caméras de sécurité incluses
- Système de son intégré
- 9 haut-parleurs intérieurs et extérieurs
- Garage complètement aménagé de 10 pieds de haut, isolé et finition des murs en vinyle. Les 2 portes de garage ont 9 pieds de haut.
- Grande remise extérieure 16x16 avec porte de garage et sa mezzanine.
Unité intergénérationnelle idéale pour un parent, un jeune adulte ou du revenu locatif
- Conception réfléchie et matériaux haut de gamme
- Secteur paisible et familial
- Propriété clé en main, impeccable
Une opportunité rare sur le marché! Cette propriété vous offre un mode de vie unique et de multiples possibilités, le tout dans un environnement élégant et fonctionnel.
Au plaisir de vous la faire découvrir, contactez-nous dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois d'ingénierie
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Epoxy + chauffés au glycol
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' 1" X 141' 1" irr.
Superficie du terrain
3 251,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Sentiers de vélo montagne et fat bike, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et coin repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Four et plaque encastrés
Garde-manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur plafonds 13 pieds
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granite
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante au walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs et armoires
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 797 200 $
- Total
- 821 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, habillage de fenêtres, hotte de four , cellier, système de caméras, borne pour voiture électrique au garage , ( 3 ) chauffe eau 60 gallons + ( 1 ) petit chauffe-eau au garage , ouvre porte électrique du garage, système d'alarme non relié, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires. Thermopompe murale 8 000 BTU du bureau du garage, Cabanon extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, électroménagers et lave-vaisselle, ampli du système de son, thermopompe murale 12 000 BTU du garage et son installation. Rangements et établi du garage, compresseur et tout ce qui se trouve dans le garage, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques