Photo Photo principale de la propriété
440 000$
Nouveauté
ULS : 12837280

Maison de plain-pied à vendre
80 - 80A Rue Bernard, Saint-Charles-Borromée

Grande propriété, présentement aménagée en duplex, située sur un terrain de plus de 10 500pc. Elle possède au total 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. À proximité de tous les services, dont parc et hôpital. Idéale pour grande famille ou comme première maison avec un revenu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JACYNTHE GREGOIRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

GARANTIE LÉGALE LIMITÉE
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ÊTRE INSCRIT DANS UNE PA OU UNE CP
Dimensions 42' 1" X 27' 2"
Année de construction 1968
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 65' X 163'
Superficie du terrain 10 594,90 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, Hôpital, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 14'2" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : avec installation lav/séch
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'7" X 13'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : avec salle à manger
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 10'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 7'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
151 400 $
Évaluation du bâtiment
177 500 $
Total
328 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 441 $
Scolaire (2025)
213 $
Total
2 654 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte, lave-vaisselle (non fonctionnel), système d'alarme (pas en fonction), système de chauffage à eau pour #civique 80. Les inclus sont sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Meubles meublants et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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