939 995$
Nouveauté
ULS : 21971507
Maison de plain-pied
à vendre
8 - 10 Rue des Colibris, Saint-Didace
Bienvenue au Domaine des Colibris, un lieu d'exception où nature, intimité et charme champêtre se rencontrent sur plus de 800 000 pi² de terrain boisé. Une élégante barrière en fer forgé ouvre la voie vers une résidence principale, un logement intergénérationnel, une grange-atelier et un bâtiment avec poulailler. Le domaine séduit par son lac privé, son pont menant à une petite île dominée par un majestueux chêne, ses jardins, ses sentiers et sa forêt mature. Chevreuils, dindons sauvages, canards et colibris y sont omniprésents. Un havre de paix rare, privé et enchanteur, où chaque saison se découvre dans un décor unique, paisible et aménagé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au Domaine des Colibris, un lieu d'exception où la nature, l'intimité et le charme champêtre se rencontrent sur plus de 800 000 pi² de terrain boisé.
Dès votre arrivée, une magnifique barrière en fer forgé marque l'entrée du chemin privé menant exclusivement à la propriété. Au bout de celui-ci se dévoile un véritable havre de paix, soigneusement aménagé au fil des années : une résidence principale accompagnée d'un logement intergénérationnel, une charmante grange de style atelier ainsi qu'un bâtiment de rangement avec poulailler intégré, dont le caractère rustique s'harmonise parfaitement avec le décor naturel.
Le domaine se distingue également par son lac privé et son pont pittoresque menant à une petite île dominée par un majestueux chêne. Un décor unique, presque féérique, qui invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque saison.
Tout autour de la maison, les vivaces abondent et se mêlent harmonieusement aux fleurs sauvages, aux arbres matures et aux nombreuses essences qui composent la forêt. Un espace est également prévu pour le jardinage, tandis que plusieurs sentiers entretenus permettent de parcourir le domaine en toute tranquillité. En bordure de la propriété, une rangée de chênes longe la clôture et accentue encore davantage l'impression d'intimité. Ici, les voisins disparaissent complètement du paysage.
La faune y est omniprésente : chevreuils s'approchant régulièrement de la maison, dindons sauvages, canards, outardes, écureuils, mésanges et, bien entendu, une multitude de colibris.
Plus qu'une propriété, le Domaine des Colibris offre un véritable mode de vie : un refuge privé où règnent la beauté, le calme et la nature. Un petit coin de paradis d'une rare authenticité, destiné à ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un environnement absolument incomparable.
Dès votre arrivée, une magnifique barrière en fer forgé marque l'entrée du chemin privé menant exclusivement à la propriété. Au bout de celui-ci se dévoile un véritable havre de paix, soigneusement aménagé au fil des années : une résidence principale accompagnée d'un logement intergénérationnel, une charmante grange de style atelier ainsi qu'un bâtiment de rangement avec poulailler intégré, dont le caractère rustique s'harmonise parfaitement avec le décor naturel.
Le domaine se distingue également par son lac privé et son pont pittoresque menant à une petite île dominée par un majestueux chêne. Un décor unique, presque féérique, qui invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque saison.
Tout autour de la maison, les vivaces abondent et se mêlent harmonieusement aux fleurs sauvages, aux arbres matures et aux nombreuses essences qui composent la forêt. Un espace est également prévu pour le jardinage, tandis que plusieurs sentiers entretenus permettent de parcourir le domaine en toute tranquillité. En bordure de la propriété, une rangée de chênes longe la clôture et accentue encore davantage l'impression d'intimité. Ici, les voisins disparaissent complètement du paysage.
La faune y est omniprésente : chevreuils s'approchant régulièrement de la maison, dindons sauvages, canards, outardes, écureuils, mésanges et, bien entendu, une multitude de colibris.
Plus qu'une propriété, le Domaine des Colibris offre un véritable mode de vie : un refuge privé où règnent la beauté, le calme et la nature. Un petit coin de paradis d'une rare authenticité, destiné à ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un environnement absolument incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 34' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Bureau (Intergénération) (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
393' 8" X 207' 8" irr.
Superficie du terrain
78 921,40 m²
Eau (accès)
Privé, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pierre de rivière
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Commune
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (533)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 400 $
- Total
- 459 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 822 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 4 165 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 350 $
- Total
- 3 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux, pôles à rideaux, ainsi que tous les lustres et luminaires fixés à l'immeuble, les lumières solaires extérieures, le lave-vaisselle de marque Asko situé au 10, des Colibris, ainsi que le lave-vaisselle de marque Frigidaire situé au 8, des Colibris.
Exclusions
Tous les biens de la propriétaire et de sa famille, autres que ceux mentionnés à l'article 4.4
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.