2 500 000$
Nouveauté
ULS : 23582828
Maison à étages
à vendre
769 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Découvrez une propriété d'exception où luxe, modernité et raffinement se rencontrent avec parfaite harmonie. Cette résidence au design intérieur spectaculaire séduit dès le premier regard par son architecture et ses lignes épurées. Sans voisin arrière, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Rivière l'Assomption par son imposante fenestration. Le terrain de plus de 23 730 pc vous offre un environnement enchanteur afin de savourer pleinement l'été près de sa piscine creusée et de sa sublime terrasse couverte. L'impressionnant garage saura répondre aux attentes les plus élevées. Une propriété unique pour un art de vivre prestigieux!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
BIENVENUE AU 769 BOULEVARD L'ASSOMPTION.
Une propriété haut de gamme où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle incomparable!
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale et son foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse. L'immense fenestration met en valeur une vue sur la rivière L'Assomption. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, propose un grand îlot central avec comptoir-lunch ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. La salle à manger se démarque par son magnifique cellier et sa porte-patio triple pleine hauteur pouvant s'ouvrir entièrement, complétée par un moustiquaire électrique escamotable. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la somptueuse suite des maîtres offre un espace intime et apaisant, agrémenté d'un foyer et d'une salle de bain privée au design ultramoderne. Une seconde chambre à coucher de bonnes dimensions avec grande fenestration, une salle de bain supplémentaire au style épuré ainsi qu'un espace ouvert polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente, viennent compléter cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour les moments de convivialité. On y retrouve également une troisième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage avec accès extérieur indépendant, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace.
À l'extérieur, le terrain de plus de 23 730 pieds carrés est soigneusement aménagé pour maximiser le confort et le plaisir. Plusieurs espaces, dont les balcons et l'entrée arrière pour le rangement avec porte de garage, sont dotés de surfaces chauffantes. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée au sel, d'une grande terrasse couverte équipée d'un chauffe-terrasse, ainsi que d'un foyer au gaz.
La propriété comprend également un vaste espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage double aménagé avec plancher en époxy.
Entièrement équipée avec des commodités haut de gamme, cette résidence a été pensée pour offrir un confort absolu au quotidien.
Emplacement idéal, à proximité de l'Autoroute 40 et de plusieurs services.
Une propriété haut de gamme où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle incomparable!
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale et son foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse. L'immense fenestration met en valeur une vue sur la rivière L'Assomption. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, propose un grand îlot central avec comptoir-lunch ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. La salle à manger se démarque par son magnifique cellier et sa porte-patio triple pleine hauteur pouvant s'ouvrir entièrement, complétée par un moustiquaire électrique escamotable. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la somptueuse suite des maîtres offre un espace intime et apaisant, agrémenté d'un foyer et d'une salle de bain privée au design ultramoderne. Une seconde chambre à coucher de bonnes dimensions avec grande fenestration, une salle de bain supplémentaire au style épuré ainsi qu'un espace ouvert polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente, viennent compléter cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour les moments de convivialité. On y retrouve également une troisième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage avec accès extérieur indépendant, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace.
À l'extérieur, le terrain de plus de 23 730 pieds carrés est soigneusement aménagé pour maximiser le confort et le plaisir. Plusieurs espaces, dont les balcons et l'entrée arrière pour le rangement avec porte de garage, sont dotés de surfaces chauffantes. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée au sel, d'une grande terrasse couverte équipée d'un chauffe-terrasse, ainsi que d'un foyer au gaz.
La propriété comprend également un vaste espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage double aménagé avec plancher en époxy.
Entièrement équipée avec des commodités haut de gamme, cette résidence a été pensée pour offrir un confort absolu au quotidien.
Emplacement idéal, à proximité de l'Autoroute 40 et de plusieurs services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 54' 4" irr.
Année de construction
2022
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 1" X 298' 2"
Superficie du terrain
1 926 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 20'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge électrique, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 360 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 863 500 $
- Total
- 1 223 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 590 $
- Scolaire (2025)
- 782 $
- Total
- 8 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes, 2 fournaises, chauffe terrasse, stores électriques, rideaux, système d'alarme, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, cellier, Système Sonos, caméra, aspirateur centrale et ses acc, piscine creusée au sel, chauffe-eau de la piscine, BBQ extérieur, pergola, cabanon, télévision au salon, écran géant et projecteur, détecteur d'eau, foyer au bois, 2 foyers au gaz intérieur, 1 foyer au gaz à l'extérieur, borne électrique, moustiquaires électriques, armoire dans le garage, génératrice.
Exclusions
Bonbonne de propane en location. Deux statues à l'intérieur de la propriété, étagère métallique dans l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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