749 900$
ULS : 10755992
Maison de plain-pied
à vendre
767 Rue Riopel, L'Épiphanie (Paroisse)
Magnifique et luxueuse propriété. Vaste terrain d'environ 15 000 pi², accessible par deux rues, offrant intimité et polyvalence. La propriété propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Cuisine somptueuse avec immense îlot central, idéale pour recevoir. Planchers chauffants assurant un confort optimal, ainsi qu'un superbe plancher en époxy au look moderne et élégant. Superbe cour arrière avec piscine creusée. Occupation rapide possible ou selon vos besoins. Vous recherchez espace et luxe à prix abordable ? Ne cherchez plus ! Wow, une visite s'impose absolument !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 9" X 48' 10" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Canexel, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200' irr.
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Foyer au gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
+ Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Laveuse, sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 600 $
- Total
- 597 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 318 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, thermopompe murale, aspirateur central, cabanon, supports télévisions,
Exclusions
Lave-vaisselle, télévisions, thermopompe piscine ( car elle fonctionne mal ),
Calculatrice de versements hypothécaire
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