599 900$
Nouveauté
ULS : 19468354
Maison à étages
à vendre
767 Rue Alexander, Mascouche (Mascouche Heights)
Élégance moderne et charme de banlieue se rencontrent dans cette propriété détachée clé en main! Située sur une rue tranquille, cette maison impeccablement entretenue offre 2 chambres à l'étage et une 3e au sous-sol entièrement aménagé. Avec 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale. Profitez d'un espace de vie lumineux à concept ouvert et d'un sous-sol polyvalent idéal pour bureau ou cinéma maison. À quelques pas des écoles, parcs et services, avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Une propriété alliant confort, style et valeur à long terme!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
767, rue Alexander | Élégante propriété détachée clé en main
Cette impeccable propriété détachée offre un mode de vie raffiné et hautement fonctionnel, parfaitement adapté aux familles en croissance ou aux professionnels à la recherche d'une résidence véritablement clé en main dans un secteur de choix. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire de vie lumineuse à concept ouvert où l'aménagement optimise à la fois l'espace et la lumière naturelle. La transition harmonieuse entre le salon et la salle à manger crée un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les finitions soignées et la qualité de l'entretien témoignent d'une grande fierté de propriété et d'un souci constant du détail.
Les espaces privés ont été intelligemment aménagés afin d'offrir un maximum d'intimité et de fonctionnalité. L'étage comprend deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne. Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable grâce à une troisième chambre polyvalente, une deuxième salle de bain complète et une vaste salle familiale pouvant facilement servir de cinéma maison, de salle d'entraînement ou de bureau à domicile. Avec ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau réparties sur les différents niveaux, la propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille active tout en offrant un confort accru aux invités.
L'emplacement
Située sur la paisible rue Alexander, bordée d'arbres matures, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés et familiaux de Mascouche. Le quartier offre un environnement sécuritaire et serein, reconnu pour son esprit de communauté et sa proximité avec d'excellentes écoles primaires et secondaires. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des parcs, sentiers multifonctionnels et vastes espaces verts qui font la réputation de la région.
Pour les navetteurs, l'emplacement procure un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. La gare de Mascouche ainsi que les autoroutes 25 et 640 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Montréal ou les principaux pôles commerciaux de la Rive-Nord. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'investir dans une qualité de vie supérieure au sein d'un secteur en forte demande.
Cette impeccable propriété détachée offre un mode de vie raffiné et hautement fonctionnel, parfaitement adapté aux familles en croissance ou aux professionnels à la recherche d'une résidence véritablement clé en main dans un secteur de choix. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire de vie lumineuse à concept ouvert où l'aménagement optimise à la fois l'espace et la lumière naturelle. La transition harmonieuse entre le salon et la salle à manger crée un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les finitions soignées et la qualité de l'entretien témoignent d'une grande fierté de propriété et d'un souci constant du détail.
Les espaces privés ont été intelligemment aménagés afin d'offrir un maximum d'intimité et de fonctionnalité. L'étage comprend deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne. Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable grâce à une troisième chambre polyvalente, une deuxième salle de bain complète et une vaste salle familiale pouvant facilement servir de cinéma maison, de salle d'entraînement ou de bureau à domicile. Avec ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau réparties sur les différents niveaux, la propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille active tout en offrant un confort accru aux invités.
L'emplacement
Située sur la paisible rue Alexander, bordée d'arbres matures, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés et familiaux de Mascouche. Le quartier offre un environnement sécuritaire et serein, reconnu pour son esprit de communauté et sa proximité avec d'excellentes écoles primaires et secondaires. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des parcs, sentiers multifonctionnels et vastes espaces verts qui font la réputation de la région.
Pour les navetteurs, l'emplacement procure un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. La gare de Mascouche ainsi que les autoroutes 25 et 640 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Montréal ou les principaux pôles commerciaux de la Rive-Nord. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'investir dans une qualité de vie supérieure au sein d'un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 24' 6"
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 474 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 103 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 373 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte micro-ondes, réservoir d'eau chaude (loué), climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et tous ses accessoires, cabanon, toutes les étagères dans la maison.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, réfrigérateur dans le cabanon, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle (défectueux)
Calculatrice de versements hypothécaire
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