629 900$
Nouveauté
ULS : 12164339
Maison à étages
à vendre
767 Rue Alexander, Mascouche (Mascouche Heights)
Maison détachée située dans un secteur recherché de Mascouche! Cette propriété impeccablement entretenue et mise à jour offre 2 chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Avec 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un niveau inférieur polyvalent idéal pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Située près des écoles, parcs et services essentiels, avec accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Une propriété propre et prête à emménager alliant confort et style. À ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
767, rue Alexander | Résidence familiale clé en main dans un emplacement de choix à Mascouche
La propriété
Cette charmante résidence détachée a été soigneusement entretenue afin d'offrir un milieu de vie propre et contemporain. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une configuration fonctionnelle et une abondante fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle, créant une fluidité harmonieuse entre le salon et la salle à manger.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace considérable avec une troisième chambre, une deuxième salle de bains complète et une vaste salle familiale.
Avec un total de deux salles de bains complètes et une salle d'eau réparties sur l'ensemble des niveaux, cette propriété assure un confort optimal tant pour les occupants que pour leurs invités. Chaque détail reflète un réel souci d'entretien et une grande fierté de propriété, offrant une opportunité clé en main aux acheteurs à la recherche d'une demeure moderne et sans souci.
L'emplacement
Située sur la paisible rue Alexander, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Mascouche. Le quartier est idéal pour les familles, proposant un environnement sécuritaire à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de services de garde.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs et espaces verts qui font la renommée de Mascouche. Pour les navetteurs, l'emplacement est stratégique avec un accès rapide à la gare de Mascouche (Train de l'Est) ainsi qu'aux axes routiers majeurs, notamment les autoroutes 25 et 640.
Cette localisation offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et un accès facile aux pôles commerciaux de la Rive-Nord et à Montréal.
La propriété
Cette charmante résidence détachée a été soigneusement entretenue afin d'offrir un milieu de vie propre et contemporain. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une configuration fonctionnelle et une abondante fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle, créant une fluidité harmonieuse entre le salon et la salle à manger.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace considérable avec une troisième chambre, une deuxième salle de bains complète et une vaste salle familiale.
Avec un total de deux salles de bains complètes et une salle d'eau réparties sur l'ensemble des niveaux, cette propriété assure un confort optimal tant pour les occupants que pour leurs invités. Chaque détail reflète un réel souci d'entretien et une grande fierté de propriété, offrant une opportunité clé en main aux acheteurs à la recherche d'une demeure moderne et sans souci.
L'emplacement
Située sur la paisible rue Alexander, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Mascouche. Le quartier est idéal pour les familles, proposant un environnement sécuritaire à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de services de garde.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs et espaces verts qui font la renommée de Mascouche. Pour les navetteurs, l'emplacement est stratégique avec un accès rapide à la gare de Mascouche (Train de l'Est) ainsi qu'aux axes routiers majeurs, notamment les autoroutes 25 et 640.
Cette localisation offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et un accès facile aux pôles commerciaux de la Rive-Nord et à Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 24' 6"
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 474 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 053 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 323 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte micro-ondes, réservoir d'eau chaude (loué), climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et tous ses accessoires, cabanon, toutes les étagères dans la maison.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, réfrigérateur dans le cabanon, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle (défectueux)
Calculatrice de versements hypothécaire
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