659 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12113721
Maison à étages
à vendre
7450 Av. du Lac-Delisle, Chertsey
RENTABILITÉ ASSURÉE ! (revenu annuel + de 51 000 $) Ce chalet récent (2022) bénéficie d'un permis de location à court terme et est offert entièrement meublé et équipé. L'aménagement privilégie l'espace et la lumière, avec de hauts plafonds et une aire de vie conviviale. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine au design actuel avec surfaces en quartz. Poêle à bois, spa extérieur, thermopompe murale et belle qualité de construction. Implanté sur un terrain de 54 000 pi², la propriété offre un accès notarié aux lacs Delisle et Godon. Possibilité d'optimiser grandement les revenus. À voir absolument ! Contactez-nous rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 581,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au chalet LA BELLE !
Situé à Chertsey dans la magnifique région de Lanaudière, voici une opportunité à ne pas manquer !
AVANTAGES :
- Déjà exploité en location à court terme avec revenus intéressants à l'appui
- Accès notarié au lac Delisle et au lac Godon
- Construction récente (2022)
- Vendu tout équipé et meublé pour continuer la location
- Chalet facile d'entretien
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
- Espace de vie commune à aire ouverte avec fenestration abondante
- Poêle à bois au salon pour une ambiance chaleureuse
- 2 grandes terrasses arrière pour savourer toutes les saisons
- Aucun voisin arrière
- Construction de luxe avec comptoirs de quartz et plafonds hauts
- Thermopompe murale déjà en place pour votre confort
- Situé dans un secteur tranquille et boisé sur un terrain de 54 380 pi²
BON À SAVOIR :
Possibilité d'acheter les 2 chalets jumeaux côte à côte possédant chacun leur lot distinct. ( Chalet LA BÊTE -- Voir CENTRIS # 27912114 )
Vendu à prix intéressant pour prise de possession rapide !
Avec un 20 % de mise de fonds, ce chalet est déjà rentable !
Vous aurez facilement la possibilité d'optimiser les revenus, contactez-nous pour en savoir davantage sur les stratégies d'optimisation.
EMPLACEMENT :
À 1 heure de Montréal
À 15 min de Rawdon
La région est connue pour ses activités de plein air : forêts, randonnées, sports nautiques, pêche, motoneige, VTT, etc.
Les visites seront possibles selon le calendrier des réservations locatives.
Situé à Chertsey dans la magnifique région de Lanaudière, voici une opportunité à ne pas manquer !
AVANTAGES :
- Déjà exploité en location à court terme avec revenus intéressants à l'appui
- Accès notarié au lac Delisle et au lac Godon
- Construction récente (2022)
- Vendu tout équipé et meublé pour continuer la location
- Chalet facile d'entretien
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
- Espace de vie commune à aire ouverte avec fenestration abondante
- Poêle à bois au salon pour une ambiance chaleureuse
- 2 grandes terrasses arrière pour savourer toutes les saisons
- Aucun voisin arrière
- Construction de luxe avec comptoirs de quartz et plafonds hauts
- Thermopompe murale déjà en place pour votre confort
- Situé dans un secteur tranquille et boisé sur un terrain de 54 380 pi²
BON À SAVOIR :
Possibilité d'acheter les 2 chalets jumeaux côte à côte possédant chacun leur lot distinct. ( Chalet LA BÊTE -- Voir CENTRIS # 27912114 )
Vendu à prix intéressant pour prise de possession rapide !
Avec un 20 % de mise de fonds, ce chalet est déjà rentable !
Vous aurez facilement la possibilité d'optimiser les revenus, contactez-nous pour en savoir davantage sur les stratégies d'optimisation.
EMPLACEMENT :
À 1 heure de Montréal
À 15 min de Rawdon
La région est connue pour ses activités de plein air : forêts, randonnées, sports nautiques, pêche, motoneige, VTT, etc.
Les visites seront possibles selon le calendrier des réservations locatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 27' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 581,22 pi²
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 2" X 559' 11" irr.
Superficie du terrain
5 052,10 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Lacs
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoirs en quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Spa extérieur, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 200 $
- Total
- 454 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 683 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 3 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, fixture, thermopompe murale, Vendu tout meublé et décoré, électroménagers, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.