559 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27912114
Maison à étages
à vendre
7440 Av. du Lac-Delisle, Chertsey
RENTABILITÉ ASSURÉE! Ce chalet construit en 2022, déjà exploité en location à court terme, offre un excellent revenu annuel (+ de 50 000$). Total de 3 chambres & 2 salles de bains complètes. Plafonds allant jusqu'à 14 pieds, comptoirs de quartz, poêle à bois, et espaces lumineux. Accès notarié au lac Delisle et au lac Godon. Implantée sur un terrain boisé de 50 000 pi², ce chalet est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Excellente opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. Vendu meublé et tout équipé pour le futur acheteur désirant poursuivre la location. Un véritable clé en main à découvrir sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 581,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au chalet LA BÊTE !
Situé à Chertsey dans la magnifique région de Lanaudière, voici une opportunité à ne pas manquer !
AVANTAGES :
- Déjà exploité en location à court terme avec revenus intéressants à l'appui
- Accès notarié au lac Delisle et au lac Godon
- Construction récente (2022)
- Vendu tout équipé et meublé pour continuer la location
- Chalet facile d'entretien
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
- Espace de vie commune à aire ouverte avec fenestration abondante
- Poêle à bois au salon pour une ambiance chaleureuse
- 2 grandes terrasses arrière pour savourer toutes les saisons
- Aucun voisin arrière
- Construction de luxe avec comptoirs de quartz et plafonds hauts
- Situé dans un secteur tranquille et boisé sur un terrain de 50 000 pi²
- Thermopompe murale en place pour votre confort
BON À SAVOIR :
Possibilité d'acheter les 2 chalets jumeaux côte à côte possédant chacun leur lot distinct. (Chalet LA BELLE -- Voir Centris # 12113721 )
Vendu à prix intéressant pour prise de possession rapide !
Avec un 20 % de mise de fonds, ce chalet est déjà rentable !
Vous aurez facilement la possibilité d'optimiser les revenus, contactez-nous pour en savoir davantage sur les stratégies d'optimisation.
EMPLACEMENT :
À 1 heure de Montréal
À 15 min de Rawdon
La région est connue pour ses activités de plein air : forêts, randonnées, sports nautiques, pêche, motoneige, VTT, etc.
Les visites seront possibles selon le calendrier des réservations locatives.
Situé à Chertsey dans la magnifique région de Lanaudière, voici une opportunité à ne pas manquer !
AVANTAGES :
- Déjà exploité en location à court terme avec revenus intéressants à l'appui
- Accès notarié au lac Delisle et au lac Godon
- Construction récente (2022)
- Vendu tout équipé et meublé pour continuer la location
- Chalet facile d'entretien
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
- Espace de vie commune à aire ouverte avec fenestration abondante
- Poêle à bois au salon pour une ambiance chaleureuse
- 2 grandes terrasses arrière pour savourer toutes les saisons
- Aucun voisin arrière
- Construction de luxe avec comptoirs de quartz et plafonds hauts
- Situé dans un secteur tranquille et boisé sur un terrain de 50 000 pi²
- Thermopompe murale en place pour votre confort
BON À SAVOIR :
Possibilité d'acheter les 2 chalets jumeaux côte à côte possédant chacun leur lot distinct. (Chalet LA BELLE -- Voir Centris # 12113721 )
Vendu à prix intéressant pour prise de possession rapide !
Avec un 20 % de mise de fonds, ce chalet est déjà rentable !
Vous aurez facilement la possibilité d'optimiser les revenus, contactez-nous pour en savoir davantage sur les stratégies d'optimisation.
EMPLACEMENT :
À 1 heure de Montréal
À 15 min de Rawdon
La région est connue pour ses activités de plein air : forêts, randonnées, sports nautiques, pêche, motoneige, VTT, etc.
Les visites seront possibles selon le calendrier des réservations locatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 27' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 581,22 pi²
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 11" X 434' 6" irr.
Superficie du terrain
4 581,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Lacs
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (manteau)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Spa extérieur, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 200 $
- Total
- 453 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 538 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, luminaires, fixture, thermopompe murale, Vendu tout meublé et décoré, électroménager, spa, embarcations nautique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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