549 900$
Visite libre
ULS : 23477262
Maison de plain-pied
à vendre
74 Rue Labrie, Repentigny (Repentigny)
Bienvenue au 74 rue Labris, à Repentigny ! Plain-pied soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans. Plusieurs améliorations : toiture 2020, fenêtres (2011-2013), panneau électrique 2003, thermopompe 2014 et gouttières avant 2025. Intérieur repensé offrant une 3e chambre avec walk-in au sous-sol, 2 salles de bain et une grande salle familiale avec foyer aux granules. Peinture (2025-2026) et planchers (2025) récents. Cour clôturée avec piscine hors terre, gazebo, garage et remise. Secteur recherché près de tous les services. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 11:00 à 13:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 74 rue Labris, à Repentigny !
Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans, cette propriété incarne stabilité, rigueur et fierté d'occupation.
Au fil des années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit : toiture refaite en 2020, majorité des fenêtres remplacées entre 2011 et 2013, panneau électrique changé en 2003, ainsi qu'une thermopompe centrale installée en 2014. Plus récemment, les gouttières avant ont été remplacées en 2025.
L'intérieur a été soigneusement repensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Le salon à l'étage a été converti en chambre, optimisant ainsi l'espace habitable. La salle de bain du rez-de-chaussée a été agrandie, et le sous-sol a été entièrement rénové. On y retrouve notamment une 3e chambre à coucher avec walk-in, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une immense salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer aux granules, parfait pour créer une ambiance conviviale.
Plusieurs travaux récents viennent bonifier l'ensemble : peinture complète réalisée entre 2025 et 2026, ainsi que le remplacement de la majorité des revêtements de planchers en 2025.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace idéal pour la vie familiale, avec jardin, piscine hors terre et gazebo. En plus du garage, une remise vient ajouter un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Située dans un secteur homogène et recherché de Repentigny, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers.
Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un plain-pied clé en main dans un quartier établi, cette propriété saura vous séduire.
Une opportunité à ne pas manquer !
Au plaisir de vous présenter votre future propriété
Visite Libre Dimanche le 12 avril de 11h à 13h
Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans, cette propriété incarne stabilité, rigueur et fierté d'occupation.
Au fil des années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit : toiture refaite en 2020, majorité des fenêtres remplacées entre 2011 et 2013, panneau électrique changé en 2003, ainsi qu'une thermopompe centrale installée en 2014. Plus récemment, les gouttières avant ont été remplacées en 2025.
L'intérieur a été soigneusement repensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Le salon à l'étage a été converti en chambre, optimisant ainsi l'espace habitable. La salle de bain du rez-de-chaussée a été agrandie, et le sous-sol a été entièrement rénové. On y retrouve notamment une 3e chambre à coucher avec walk-in, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une immense salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer aux granules, parfait pour créer une ambiance conviviale.
Plusieurs travaux récents viennent bonifier l'ensemble : peinture complète réalisée entre 2025 et 2026, ainsi que le remplacement de la majorité des revêtements de planchers en 2025.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace idéal pour la vie familiale, avec jardin, piscine hors terre et gazebo. En plus du garage, une remise vient ajouter un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Située dans un secteur homogène et recherché de Repentigny, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers.
Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un plain-pied clé en main dans un quartier établi, cette propriété saura vous séduire.
Une opportunité à ne pas manquer !
Au plaisir de vous présenter votre future propriété
Visite Libre Dimanche le 12 avril de 11h à 13h
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, électricité, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
avec salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ancien salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 516 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 668 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, ilot, balayeuse centrale et ses accessoires, porte de garage électrique avec sa manette, gazebo, thermopompe, piscine hors terre et ses accessoires, poële aux granules, remise, bacs de jardin de bois,
Exclusions
Biens meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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