549 900$
Visite libre
ULS : 13813849
Maison de plain-pied
à vendre
74 Rue Labrie, Repentigny (Repentigny)
Bienvenue au 74 rue Labri à Repentigny ! Propriété impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans, offrant une tranquillité d'esprit recherchée. Plusieurs améliorations : toiture 2020, fenêtres (2011-2013), thermopompe 2014, gouttières 2025. Aménagement optimisé avec 4 chambres, 2 salles de bain et sous-sol rénové avec grande salle familiale et foyer aux granules. Cour clôturée avec piscine, gazebo, garage et remise. Située dans un secteur recherché, près de tous les services, écoles, parcs et axes routiers. Emplacement idéal et entretien irréprochable, une belle opportunité à saisir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 10:00 à 12:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 74 rue Labrie, à Repentigny !
Entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans, cette propriété témoigne d'une rigueur et d'une fierté d'occupation remarquables un véritable gage de tranquillité pour les futurs acheteurs.
Au fil du temps, plusieurs améliorations majeures ont été apportées afin d'assurer confort et paix d'esprit : toiture refaite en 2020, majorité des fenêtres remplacées entre 2011 et 2013, panneau électrique changé en 2003, thermopompe centrale installée en 2014 et remplacement des gouttières avant en 2025. Une propriété entretenue avec constance et souci du détail.
L'intérieur a été intelligemment repensé pour maximiser l'espace et répondre aux besoins actuels. Le salon à l'étage a été converti en une 3e chambre, offrant une configuration idéale pour la famille. La salle de bain du rez-de-chaussée a été agrandie, tandis que le sous-sol entièrement rénové propose une 4e chambre avec walk-in, une seconde salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale chaleureuse avec foyer aux granules parfaite pour recevoir ou se détendre.
Plusieurs travaux récents viennent compléter l'ensemble : peinture rafraîchie entre 2025 et 2026 et remplacement de la majorité des revêtements de planchers en 2025.
À l'extérieur, la cour clôturée propose un cadre de vie idéal avec jardin, piscine hors terre et gazebo. Garage et remise ajoutent des espaces de rangement pratiques et recherchés.
Emplacement de choix ! Située dans un secteur homogène et très recherché de Repentigny, cette propriété se distingue par sa proximité à tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide aux axes routiers.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un plain-pied clé en main dans un quartier établi, cette maison saura répondre à vos attentes.
Une occasion à saisir!
BIENVUNUE A LA VISITE LIBRE DIMANCHE DE 10H À 12H
Entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans, cette propriété témoigne d'une rigueur et d'une fierté d'occupation remarquables un véritable gage de tranquillité pour les futurs acheteurs.
Au fil du temps, plusieurs améliorations majeures ont été apportées afin d'assurer confort et paix d'esprit : toiture refaite en 2020, majorité des fenêtres remplacées entre 2011 et 2013, panneau électrique changé en 2003, thermopompe centrale installée en 2014 et remplacement des gouttières avant en 2025. Une propriété entretenue avec constance et souci du détail.
L'intérieur a été intelligemment repensé pour maximiser l'espace et répondre aux besoins actuels. Le salon à l'étage a été converti en une 3e chambre, offrant une configuration idéale pour la famille. La salle de bain du rez-de-chaussée a été agrandie, tandis que le sous-sol entièrement rénové propose une 4e chambre avec walk-in, une seconde salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale chaleureuse avec foyer aux granules parfaite pour recevoir ou se détendre.
Plusieurs travaux récents viennent compléter l'ensemble : peinture rafraîchie entre 2025 et 2026 et remplacement de la majorité des revêtements de planchers en 2025.
À l'extérieur, la cour clôturée propose un cadre de vie idéal avec jardin, piscine hors terre et gazebo. Garage et remise ajoutent des espaces de rangement pratiques et recherchés.
Emplacement de choix ! Située dans un secteur homogène et très recherché de Repentigny, cette propriété se distingue par sa proximité à tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide aux axes routiers.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un plain-pied clé en main dans un quartier établi, cette maison saura répondre à vos attentes.
Une occasion à saisir!
BIENVUNUE A LA VISITE LIBRE DIMANCHE DE 10H À 12H
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
6 948 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ancien salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 516 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 668 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, ilot, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo, thermopompe, piscine hors terre et ses accessoires, poële aux granules, remise, bacs de jardin de bois
Exclusions
Biens meubles des vendeurs, les rangements en acier du garage, réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaiselle, congélateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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