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Vendu
Vendu
ULS : 16940812

Maison de plain-pied à vendre
74 Rue du Bord-de-l'Eau, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

OCCASION RARE! Belle maison abordable avec un emplacement exceptionnel : lac, plage et potentiel de rénovation! Parfait pour un petit budget, un premier achat ou un projet de flip rentable. Cette propriété de bonne construction comprend 3 chambres, 1 salle de bain et des pièces de bonnes dimensions. Vous profiterez d'une grande cour qui borde directement un petit lac, et vous avez l'avantage d'une plage à distance de marche! Elle inclut également un garage pratique. BON PRIX dans un BEL ENDROIT. Venez constater l'incroyable potentiel et le cadre de vie unique. VISITEZ MAINTENANT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

SOPHIE LANIEL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Dimensions 49' 7" X 23' 11" irr.
Année de construction 1965
Revêtement Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Pièce non-fini (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 92' 2" irr.
Superficie du terrain 964,40 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'11" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 14'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'11" X 12'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
78 100 $
Évaluation du bâtiment
175 700 $
Total
253 800 $

Taxes

Municipale (2025)
1 517 $
Scolaire (2025)
138 $
Total
1 655 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 320 $
Total
1 320 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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