550 000$
ULS : 25610564
Maison de plain-pied
à vendre
7344 Rue Rodrigue, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Maison lumineuse offrant 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain moderne, tandis que le sous-sol aménagé ajoute deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. La cour clôturée se démarque avec sa piscine 18', son grand cabanon, son deck sécuritaire et son terrain de plus de 7 700 pi². Un espace extérieur parfait pour profiter de l'extérieur. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un vaste espace de vie lumineux et un sous-sol parfaitement aménagé avec une sortie direct à l'extérieur, cette maison située sur un coin de rue est parfaite pour une vie de famille.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le hall split avec garde-robe fermé donne une vue dégagée sur l'aire de vie principale. Le salon se distingue par son plafond cathédral, son plancher de bois franc, sa grande fenêtre et sa thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. La cuisine propose un îlot central, une généreuse quantité d'armoires allant jusqu'au plafond et de vastes surfaces de comptoir. La salle à manger vitrée bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à la cour par la porte-patio.
La chambre principale offre un grand walk-in et une belle fenestration, tandis que la deuxième chambre du même niveau dispose d'une garde-robe double. La salle de bain, rénovée dans les dernières années, comprend une douche indépendante, un bain, une vanité moderne avec lavabo intégré et du rangement additionnel.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale à aire ouverte, idéale comme deuxième salon ou salle de jeux. Deux chambres additionnelles avec garde-robes doubles s'y trouvent, en plus d'une troisième pièce pouvant servir de bureau et profitant d'un accès extérieur. Un espace de rangement pratique permettant l'ajout d'un deuxième réfrigérateur le stockage des surplus. Une deuxième salle de bain moderne, dotée d'une douche en céramique et d'une vanité flottante, complète le niveau.
Extérieur
L'allée asphaltée peut accueillir facilement six véhicules. Situé sur un coin de rue, la cour entièrement clôturée et partiellement bordé de haie de cèdre, assure une intimité. La cour comprend une piscine hors terre de 18 pieds avec deck sécuritaire, un grand cabanon et un terrain de plus de 7 700 pi². Un trottoir en blocs de béton facilite la circulation extérieure.
Rénovations et améliorations récentes
Amélioration complète du sous-sol, soit :
*Ajout d'une deuxième salle de bain (prendre note que la douche est sans porte)
*Nouveau revêtement de plancher
*Ajout de luminaires encastrés
*Installation d'une thermopompe murale
Un secteur pratique et familial -- une opportunité à ne pas manquer
Située dans un quartier recherché de La Plaine, la propriété offre une qualité de vie appréciée pour sa tranquillité et sa proximité des services essentiels.
* Écoles primaire du Geai-Bleu à distance de marche
* Commerces, épiceries et restaurants
* Accès rapide aux grands axes routiers
Une belle opportunité dans un secteur prisé -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le hall split avec garde-robe fermé donne une vue dégagée sur l'aire de vie principale. Le salon se distingue par son plafond cathédral, son plancher de bois franc, sa grande fenêtre et sa thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. La cuisine propose un îlot central, une généreuse quantité d'armoires allant jusqu'au plafond et de vastes surfaces de comptoir. La salle à manger vitrée bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à la cour par la porte-patio.
La chambre principale offre un grand walk-in et une belle fenestration, tandis que la deuxième chambre du même niveau dispose d'une garde-robe double. La salle de bain, rénovée dans les dernières années, comprend une douche indépendante, un bain, une vanité moderne avec lavabo intégré et du rangement additionnel.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale à aire ouverte, idéale comme deuxième salon ou salle de jeux. Deux chambres additionnelles avec garde-robes doubles s'y trouvent, en plus d'une troisième pièce pouvant servir de bureau et profitant d'un accès extérieur. Un espace de rangement pratique permettant l'ajout d'un deuxième réfrigérateur le stockage des surplus. Une deuxième salle de bain moderne, dotée d'une douche en céramique et d'une vanité flottante, complète le niveau.
Extérieur
L'allée asphaltée peut accueillir facilement six véhicules. Situé sur un coin de rue, la cour entièrement clôturée et partiellement bordé de haie de cèdre, assure une intimité. La cour comprend une piscine hors terre de 18 pieds avec deck sécuritaire, un grand cabanon et un terrain de plus de 7 700 pi². Un trottoir en blocs de béton facilite la circulation extérieure.
Rénovations et améliorations récentes
Amélioration complète du sous-sol, soit :
*Ajout d'une deuxième salle de bain (prendre note que la douche est sans porte)
*Nouveau revêtement de plancher
*Ajout de luminaires encastrés
*Installation d'une thermopompe murale
Un secteur pratique et familial -- une opportunité à ne pas manquer
Située dans un quartier recherché de La Plaine, la propriété offre une qualité de vie appréciée pour sa tranquillité et sa proximité des services essentiels.
* Écoles primaire du Geai-Bleu à distance de marche
* Commerces, épiceries et restaurants
* Accès rapide aux grands axes routiers
Une belle opportunité dans un secteur prisé -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 36' 9" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 5" X 108' 10"
Superficie du terrain
724,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
18 pieds, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entre salon et salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Reservoir eau chaude
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 800 $
- Total
- 419 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 447 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 791 $
- Total
- 3 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, pôles à rideaux, stores, supports à tv, borne de recharge électrique, lave-vaisselle
Exclusions
Fixture d'éclairage de la salle à manger, module de jeux extérieur, tablettes mur de rangement au sous-sol, caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
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