Photo Photo principale de la propriété
1 645 000$
Nouveauté
ULS : 25116397

Maison à étages à vendre
7301 - 7141 Ch. Forest, Terrebonne (La Plaine) (Ville (Nord-Ouest))

RARETÉ SUR LE MARCHÉ | INTERGÉNÉRATIONNEL UNIQUE 2 MAISONS - 7 GARAGES - 2 BUREAUX Une propriété semi-commerciale comprenant deux maisons côte à côte et une section bureaux. Sise sur un grand terrain, cette propriété offre des possibilités infinies. C'est l'endroit rêvé pour un entrepreneur (construction, camions lourds), un collectionneur de voitures ou une famille cherchant à vivre ensemble sans aucun compromis sur l'espace.
Nb de pièces 25
Superficie habitable 2 952 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

EVELYNE ROBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

INTERGÉNÉRATIONNEL UNIQUE : 2 MAISONS - 7 GARAGES - 2 BUREAUX
Une propriété semi-commerciale construite par le propriétaire, un architecte de profession. Propriété très bien entretenue.

Sept garages isolés et un abri d'auto.
Deux maisons avec entrées indépendantes pour une intimité préservée.
Deux bureaux avec entrée indépendante, idéale pour professionnels à domicile.
Des pièces et des chambres de grandes dimensions et la possibilité de faire plus de chambres.
Du rangement pensé partout où c'est possible, incluant des walk-in dans les chambres et d'immenses pièces de rangement excavées sous les garages annexés.
Superbe piscine creusée, clôturée et chauffée (système au sel) avec une cascade d'eau.

La propriété permet l'accueil de poids lourds et offre même la possibilité d'une mini-fermette.

Près des services. À proximité: aréna, bibliothèque, écoles primaires et secondaire, garderies, sentiers de VTT et de motoneige, transport en commun, piste cyclable.

Emplacement sur un chemin tranquille avec une vue dégagée sur un champ. Un spectacle naturel avec des vues imprenables sur des levers et couchers de soleil.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Toitures de la maison (bardeaux et tôle) (2019)
Revêtement de la cheminée (2019)
Toiture des 3 garages et de l'abri d'auto (2022)
Ajout à la piscine chauffe-eau et moteur (2023)
Thermopompes murale et centrales (2023)
Changement de la toile de la piscine et cellule au sel (2024)
Réparation surface dalle du garage 7141 et peinture epoxy (2024)
Installation du réservoir de mazout 7141 (2024)
Dimensions 105' X 36' irr.
Année de construction 1998
Superficie habitable 2 952 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat, Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 158' X 263' irr.
Superficie du terrain 44 254,74 pi²
Topographie Plat
Vue Sur un champ
Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Garage (7), Allée (16)
Piscine Creusée, Chauffée, au sel
Proximité Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Sentier de motoneige

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 21'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au propane
Corridors derrière escalier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 16'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Et salle de lavage
Corridor devant escalier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 23'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 5'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'3" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Incluant corridor
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 18'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 4'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 20'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 5'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 10' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 10'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 25'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'4" X 25'7"
Revêtement : Béton
Détails : Sous garage double

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 17'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au propane
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 14'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 18'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 27'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Incluant corridor
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 21'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Incluant corridor
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 24'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 8'7"
Revêtement : Contreplaqué
Détails : À réaliser par l'acheteur
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 5'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 16'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 19'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Salle de billard
Bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'5" X 20'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Salon TV - Foyer au bois
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'5" X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 20'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 34' X 28' irr.
Revêtement : Béton
Détails : Sous le garage double
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 4'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (40), Système d'alarme (76)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
261 400 $
Évaluation du bâtiment
976 300 $
Total
1 237 700 $

Taxes

Municipale (2026)
9 051 $
Scolaire (2025)
829 $
Total
9 880 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 620 $
Gaz
559 $
Mazout
3 470 $
Total
6 649 $

Inclusions

Lave-vaisselle. Stores, toiles, Rideaux et tringles, Luminaires, lustres, ventilateurs de plafond et applique mural. Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte de garage (avec manettes pas installées), Échangeur d'air. Tous les accessoires, équipements et mobilier de la piscine. Gazébo en tôle, Ensemble patio. Établis, étagères, armoires et tablettes dans et sous les garages. Restant du bois de chauffage. Table de billard et néon, TV 65 pouces.

Exclusions

Les extincteurs portatifs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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