715 000$
Visite libre
ULS : 26506473
Maison à étages
à vendre
73 Rue Osias-Lapierre, Saint-Charles-Borromée
Charmant cottage moderne offrant 3 Chambres à coucher. Rez-de-chaussée à aire ouverte. Salon, salle à manger et cuisine se juxtapose pour un maximum de convivialité. La cuisine accommode aisément 4 adultes à son vaste îlot (7'X3') alors que le plancher chauffant ajoute confort au café matinal. À l'étage, 2 chambres se partage une agréable salle de bains munie d'une baignoire et d'une douche indépendante en céramique. Le plancher est chauffant pour votre pour grand bonheur. Un bureau ouvert complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménager, abrite la 3e chambre, une salle familiale et une salle de bains où loge laveuse et sécheuse...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Rare opportunité. Clé-en-main, garage double... À voir !
Addenda
... Le garage double est entièrement fini avec parois de métal. L'entretoit est accessible pour plus de rangement. Le plancher bénéficie d'une protection supérieure grâce à son revêtement polyaspartique. Entrée électrique de 30 Ampères et chauffé au propane, c'est l'endroit idéal pour tout vos projets de bricolage quel qu'en soit la nature (mécanique ébénisterie, soudure...). Les équipement suivant sont également inclus: Treuil électrique, compresseur, réservoir à eau-chaude et 2 ouvre-portes électriques.
Puisqu'une visite vaut bien mille mots, pourquoi ne pas réserver celle-ci maintenant?
_________________________________________
***AVIS ACHETEUR NON REPRÉSENTÉ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisi tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'assure qu'il lui accordera un traitement équitable.*
___________________________________
* Traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
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* Traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 28' 3"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Rangement au grenier, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Planchers chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 3" X 95'
Superficie du terrain
7 246 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Spa
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
RDC aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
RDC aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
RDC aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 483 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 562 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 2 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores; Luminaires; 2 Thermopompe murales; Aspirateur central et accessoires; Système d'alarme non-relié; Chauffe-eau; Spa; Gazebo; [GARAGE: Compresseur; Treuil électrique; Petit chauffe-eau; Tablettes; 2 Ouvre-portes électriques]
Exclusions
Lave-vaisselle; Refroidisseur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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