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Vendu
Vendu
ULS : 24175466

Maison à étages à vendre
728 Rue Anne-Hébert, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)

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Propriété d'exception située dans Urbanova, impeccable clé en main! Une propriété de cette envergure se distingue au-delà du premier regard, c'est l'émotion qu'elle procure au quotidien qui change tout. Dès votre arrivée, ses lignes modernes donnent le ton à sa conception. À l'intérieur, un plafond de 17 pi vous attend au salon, ainsi qu'une aire ouverte sur tout le rez-de-chaussée. On y retrouve 3 chambres à l'étage, dont un walk-in pour la chambre principale. La cour est complètement aménagée avec piscine creusée chauffée, ainsi qu'un magnifique duo pavé uni et terrasse. Idéale pour les familles, à ne pas manquer. Voir l'addenda.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

PASCAL CHAYER

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 742-0842
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Une propriété de cette envergure se distingue au-delà du premier regard : chaque espace a été pensé pour créer une émotion qui change le quotidien. Voici ce qui fait de cette maison un véritable coup de coeur.

INTÉRIEUR
3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Aire ouverte sur tout le rez-de-chaussée, avec un balcon couvert attenant à la salle à manger. Cuisine moderne avec îlot de 8,10 pi, comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger indépendant. Plafond de 17 pi au salon. Sous-sol totalement aménagé. Stores électriques au salon et à la cuisine.

EXTÉRIEUR
Stationnement pour 4 voitures, asphalté avec aménagement en pavé-uni. Cour clôturée et complètement aménagée, avec une zone terrasse près de la maison et une seconde section en terrasse composite au fond de la cour.

PISCINE
Piscine creusée, chauffée, avec distributeur automatique de chlore.

GARAGE
Garage simple intégré de 29,9 pi de long, plancher en époxy.

SECTEUR
Situé dans Urbanova, l'un des plus grands projets écoresponsables au Canada, ce secteur de Terrebonne se distingue par son important corridor de biodiversité protégé, ses parcs, ses écoles et ses commerces de proximité, ainsi que par son accès rapide à l'autoroute 640. Pensé pour favoriser les déplacements à pied et à vélo, Urbanova offre un cadre de vie rare, alliant nature, modernité et communauté.
Dimensions 30' 11" X 38' 2" irr.
Année de construction 2018
Fenestration PVC
Revêtement Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2025)
Dimensions du terrain 40' 5" X 112' 1" irr.
Superficie du terrain 416,60 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond 17 pieds
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 16'4"
Revêtement : Céramique
Détails : ilot 8'10" Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 13'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'10" X 13'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : walkin 5.8 x 4.10
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à CCP
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
205 400 $
Évaluation du bâtiment
664 500 $
Total
869 900 $

Taxes

Municipale (2026)
6 442 $
Scolaire (2026)
595 $
Total
7 037 $

Inclusions

Stores électrique, stores, tringles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, supports à télévision murales, accessoires de la piscine, chauffe eau de la piscine.

Exclusions

Lave-vaisselle, tringles à rideaux et rideaux de la chambre rose, Tablettes murale des chambres secondaire, établie du garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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