489 000$
Nouveauté
ULS : 26897427
Maison de plain-pied
à vendre
728 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan
Charmante propriété située au 728 rang de la Rivière Nord à Saint-Roch-de-l'Achigan, implantée sur un vaste terrain de 53 000 pi² offrant tranquillité, intimité et espace à profusion. La maison propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, parfaite pour vos moments de détente en famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec piscine, idéale pour savourer pleinement la saison estivale. Située dans la municipalité recherchée de Saint-Roch-de-l'Achigan, reconnue pour son ambiance paisible, son cadre naturel et sa proximité avec les services essentiels.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et bien aménagé comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, avec porte patio donnant accès à l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et du cadre paisible environnant. On y retrouve également une chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain avec douche, incluant les installations pour laveuse et sécheuse pour un maximum de commodité au quotidien.
Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une grande salle familiale idéale pour les moments de détente en toute tranquillité, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa vaste cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter des belles journées d'été dans un environnement calme et privé. Implantée sur un terrain d'environ 53 000 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété vous assure une intimité remarquable et une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et un contact privilégié avec la nature.
Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une grande salle familiale idéale pour les moments de détente en toute tranquillité, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa vaste cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter des belles journées d'été dans un environnement calme et privé. Implantée sur un terrain d'environ 53 000 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété vous assure une intimité remarquable et une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et un contact privilégié avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 31' 3"
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' X 344'
Superficie du terrain
53 820 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 24'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse avec champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 002 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 2 239 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 435 $
- Total
- 2 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, thermopome, les valences au fenêtre, lave vaisselle, accessoires de piscine, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Pôles de rideaux, rideaux, effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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