550 000$
Nouveauté
ULS : 11205042
Maison de plain-pied
à vendre
7248 Rue Rodrigue, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Propriété lumineuse offrant 4 chambres et un grand espace de vie fonctionnel. Cuisine avec comptoirs de quartz, salon avec planchers de bois et sous-sol polyvalent avec possibilité d'ajouter une chambre. Salle de bain au rez-de-chaussée et 2e au sous-sol. Extérieur aménagé avec piscine creusée en béton, solarium 3 saisons, gazebo et cour clôturée. Emplacement idéal directement en face de l'école primaire, près des services.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez une propriété chaleureuse offrant espace, luminosité et plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle se distingue par ses pièces généreuses et son emplacement.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec élégantes portes françaises, apportant une belle séparation des espaces.
La première chambre, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres, propose un plancher de bois et un garde-robe double. Elle est adjacente à une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante, d'un bain en coin tourbillon et d'une vanité fonctionnelle.
Le salon, également doté d'un plancher de bois, offre un espace convivial pour se détendre. Deux autres chambres complètent cet étage, chacune munie d'un garde-robe et d'un plancher de bois, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
La cuisine, bien aménagée, propose des comptoirs de quartz, un évier en acier inoxydable et de nombreuses armoires pour maximiser le rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger adjacente, créant un espace pratique pour les repas en famille.
Sous-sol -- Un espace polyvalent avec beaucoup de potentiel
Le sous-sol propose une grande pièce ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Vous y trouverez :
Une chambre à coucher
Une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et douche
Un poêle au gaz Napoléon (non connecté)
Une possibilité d'aménager une deuxième chambre
À cela s'ajoutent :
Du rangement sous le salon
Un plancher flottant
Une chambre froide entièrement en béton
Le propriétaire se montre également ouvert à refaire la salle de bain, offrant une belle opportunité de personnalisation.
À noter : possibilité d'opérer une garderie en milieu familial (pouvant être vendu séparément), un atout intéressant pour un projet à domicile.
Extérieur -- Un espace aménagé pour profiter pleinement
L'extérieur de la propriété a été pensé pour offrir confort, intimité et plaisir en toute saison.
Vous pourrez profiter de :
Un solarium 3 saisons
Une terrasse en blocs de béton
Une piscine creusée en béton, entièrement clôturée
Un gazebo sur dalle de béton
Un cabanon pratique
Une section en gazon synthétique
Un trottoir en béton facilitant l'accès
Un espace extérieur complet, idéal pour relaxer ou recevoir.
Localisation -- Un emplacement idéal pour la vie familiale
Située dans un secteur pratique et recherché, cette propriété offre une proximité exceptionnelle avec les services :
Directement en face de l'école primaire du Geai-Bleu
À distance de marche d'une garderie et d'un CPE
Accès rapide en voiture aux épiceries, restaurants et commerces
Profitez d'un environnement familial et en pleine vitalité, parfait pour simplifier votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant espace, confort et potentiel.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec élégantes portes françaises, apportant une belle séparation des espaces.
La première chambre, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres, propose un plancher de bois et un garde-robe double. Elle est adjacente à une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante, d'un bain en coin tourbillon et d'une vanité fonctionnelle.
Le salon, également doté d'un plancher de bois, offre un espace convivial pour se détendre. Deux autres chambres complètent cet étage, chacune munie d'un garde-robe et d'un plancher de bois, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
La cuisine, bien aménagée, propose des comptoirs de quartz, un évier en acier inoxydable et de nombreuses armoires pour maximiser le rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger adjacente, créant un espace pratique pour les repas en famille.
Sous-sol -- Un espace polyvalent avec beaucoup de potentiel
Le sous-sol propose une grande pièce ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Vous y trouverez :
Une chambre à coucher
Une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et douche
Un poêle au gaz Napoléon (non connecté)
Une possibilité d'aménager une deuxième chambre
À cela s'ajoutent :
Du rangement sous le salon
Un plancher flottant
Une chambre froide entièrement en béton
Le propriétaire se montre également ouvert à refaire la salle de bain, offrant une belle opportunité de personnalisation.
À noter : possibilité d'opérer une garderie en milieu familial (pouvant être vendu séparément), un atout intéressant pour un projet à domicile.
Extérieur -- Un espace aménagé pour profiter pleinement
L'extérieur de la propriété a été pensé pour offrir confort, intimité et plaisir en toute saison.
Vous pourrez profiter de :
Un solarium 3 saisons
Une terrasse en blocs de béton
Une piscine creusée en béton, entièrement clôturée
Un gazebo sur dalle de béton
Un cabanon pratique
Une section en gazon synthétique
Un trottoir en béton facilitant l'accès
Un espace extérieur complet, idéal pour relaxer ou recevoir.
Localisation -- Un emplacement idéal pour la vie familiale
Située dans un secteur pratique et recherché, cette propriété offre une proximité exceptionnelle avec les services :
Directement en face de l'école primaire du Geai-Bleu
À distance de marche d'une garderie et d'un CPE
Accès rapide en voiture aux épiceries, restaurants et commerces
Profitez d'un environnement familial et en pleine vitalité, parfait pour simplifier votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant espace, confort et potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
511,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 531 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 628 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, rideaux et luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%