499 900$
ULS : 13806497
Maison de plain-pied
à vendre
7125 Ch. Robert, Saint-Damien
ATTENTION, votre RÊVE deviendra réalité! Opportunité UNIQUE d'acquérir cette magnifique et immense résidence située à Saint-Damien sur un site enchanteur près du lac maskinongé, boisé avec plus de 72 000 pi. de terrain. 2e GARAGE de 20'x30' avec une porte de garage surdimensionnée où vous pourrez entrer votre VR ou votre embarcation, assez RARE dans ce type de budget! Cette propriété a toujours été entretenue avec minutie, ayant constamment subi des améliorations au fil des années, dont la cuisine digne d'un magazine avec son îlot de 4'x4', ses armoires de merisier et son comptoir de quartz. Autre +: SFM + 3 CAC au RDC, terrasse 16'16' et +++
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Bienvenue au 7125 Chemin Robert Saint-Damien construite selon les plans des Maisons Viceroy à l'époque**
Voici la liste des améliorations effectuées au fil des années;
2024
-- Toiture refaite.
2022
-- 2 unités de thermopompe ont été installées.
2021
-- Installation du Gazebo.
-- Améliorations de la finition de la terrasse, gardes-corps ajoutés.
2020
-- Chauffe-eau changé.
-- Revêtement extérieur refait, canexel installé.
2019
-- Ilôt de 4'x' ajouté à la cuisine.
-- Deux meubles intégrés ont été ajoutés à la salle à dîner.
2017
-- Salle familiale au sous-sol aménagée.
2016
-- Drain français installé sur toute la partie arrière.
-- Terrasse refaite.
2015
-- Finition de l'escalier menant au sous-sol.
-- Installation foyer au propane à la salle familiale au sous-sol.
2014
--Salle de bain complètement ''strippée'', agrandie et refaite à la grandeur ; plancher chauffant ainsi qu'une superbe douche de céramique installée.
2012
-- Foyer extérieur installé incluant l'aménagement autour du foyer.
011
-- Fosse septique refaite.
-- Plancher refait, bois d'érable installé au salon, au passage ainsi que dans une des chambres.
2010
-- Garde de cèdre construite au sous-sol.
-- Au niveau des 3 chambres, porte de garde-robe changée.
2009
-- Amélioration effectuée au niveau de la salle familiale au RDC, ancien foyer retiré, gypse et plancher refaits à cet endroit.
-- Plancher dans la 2e CAC refait.
2006-2007
-- Fenêtres changées à la grandeur.
-- Porte d'entrée changée.
-- Cuisine refaite à la grandeur, armoire de bois (merisier).
2004
-- Les deux portes-patio ont été changées.
1999
-- Escalier qui était à l'entrée fut déplacé à l'emplacement actuel.
1990-1991
-- Construction du 2e GARAGE détaché (20'x30'), avec porte surdimensionnée de 16' de hauteur.
Une visite s'impose !
Voici la liste des améliorations effectuées au fil des années;
2024
-- Toiture refaite.
2022
-- 2 unités de thermopompe ont été installées.
2021
-- Installation du Gazebo.
-- Améliorations de la finition de la terrasse, gardes-corps ajoutés.
2020
-- Chauffe-eau changé.
-- Revêtement extérieur refait, canexel installé.
2019
-- Ilôt de 4'x' ajouté à la cuisine.
-- Deux meubles intégrés ont été ajoutés à la salle à dîner.
2017
-- Salle familiale au sous-sol aménagée.
2016
-- Drain français installé sur toute la partie arrière.
-- Terrasse refaite.
2015
-- Finition de l'escalier menant au sous-sol.
-- Installation foyer au propane à la salle familiale au sous-sol.
2014
--Salle de bain complètement ''strippée'', agrandie et refaite à la grandeur ; plancher chauffant ainsi qu'une superbe douche de céramique installée.
2012
-- Foyer extérieur installé incluant l'aménagement autour du foyer.
011
-- Fosse septique refaite.
-- Plancher refait, bois d'érable installé au salon, au passage ainsi que dans une des chambres.
2010
-- Garde de cèdre construite au sous-sol.
-- Au niveau des 3 chambres, porte de garde-robe changée.
2009
-- Amélioration effectuée au niveau de la salle familiale au RDC, ancien foyer retiré, gypse et plancher refaits à cet endroit.
-- Plancher dans la 2e CAC refait.
2006-2007
-- Fenêtres changées à la grandeur.
-- Porte d'entrée changée.
-- Cuisine refaite à la grandeur, armoire de bois (merisier).
2004
-- Les deux portes-patio ont été changées.
1999
-- Escalier qui était à l'entrée fut déplacé à l'emplacement actuel.
1990-1991
-- Construction du 2e GARAGE détaché (20'x30'), avec porte surdimensionnée de 16' de hauteur.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
CANEXEL
Garage
Attaché, 2e GARAGE 20'x30' détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
402' X 1998' irr.
Superficie du terrain
72 634 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 25'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
future SFM ou CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, au propane
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 400 $
- Total
- 410 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 500 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, 2 unités de thermopompe murale, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, frigo et congélateur au sous-sol, poêle à combustion lente au salon, poêle au gaz propane au sous-sol, ouvre porte de garage électrique, meubles intégrés de couleur foncé à la salle à manger et salle familiale, set de patio incluant la table et 6 chaises, gazebo. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
**Bonbonne de propane (Bell Gaz) en location +/- 125$ + txes par année, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%