650 000$
Nouveauté
ULS : 28931533
Maison à étages
à vendre
710 Av. Lac-Cloutier N., Sainte-Béatrix
Directement au bord du magnifique lac Cloutier à Sainte-Béatrix, ce charmant chalet clé en main vous permettra de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Offrant un superbe terrain plat avec accès direct au lac, un quai inclus prêt à accueillir votre embarcation, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Le sous-sol avec garage offre un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter des pièces supplémentaires. Tous les meubles sont inclus : il ne manque que vous! Une occasion parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille et entre amis dans un environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le lac Cloutier: Lac navigable idéal pour les amateurs de navigation de plaisance, ponton, kayak, paddleboard et baignade.
Quai inclus permettant de profiter pleinement du plan d'eau dès votre arrivée.
Environnement paisible offrant de magnifiques vues sur l'eau et un cadre naturel exceptionnel.
Terrain plat en bordure du lac, parfait pour les activités familiales et les rassemblements estivaux.
Un endroit recherché pour la villégiature, où il est possible de profiter de chaque saison.
Sainte-Béatrix: Municipalité reconnue pour ses paysages montagneux, ses lacs et son accès privilégié à la nature.
À proximité de nombreux sentiers de randonnée, pistes de VTT, motoneige et activités de plein air.
Accès facile aux services essentiels, commerces, restaurants et attraits touristiques de la région.
Située au coeur de Lanaudière, à environ 1 heure de Montréal.
Une destination appréciée autant comme résidence secondaire que pour y vivre à l'année grâce à son ambiance chaleureuse et son environnement enchanteur.
Que ce soit pour vos vacances, les week-ends en famille ou comme résidence principale au bord de l'eau, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du mode de vie recherché à Sainte-Béatrix. Tous les meubles sont inclus : il ne manque que vous!
Quai inclus permettant de profiter pleinement du plan d'eau dès votre arrivée.
Environnement paisible offrant de magnifiques vues sur l'eau et un cadre naturel exceptionnel.
Terrain plat en bordure du lac, parfait pour les activités familiales et les rassemblements estivaux.
Un endroit recherché pour la villégiature, où il est possible de profiter de chaque saison.
Sainte-Béatrix: Municipalité reconnue pour ses paysages montagneux, ses lacs et son accès privilégié à la nature.
À proximité de nombreux sentiers de randonnée, pistes de VTT, motoneige et activités de plein air.
Accès facile aux services essentiels, commerces, restaurants et attraits touristiques de la région.
Située au coeur de Lanaudière, à environ 1 heure de Montréal.
Une destination appréciée autant comme résidence secondaire que pour y vivre à l'année grâce à son ambiance chaleureuse et son environnement enchanteur.
Que ce soit pour vos vacances, les week-ends en famille ou comme résidence principale au bord de l'eau, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du mode de vie recherché à Sainte-Béatrix. Tous les meubles sont inclus : il ne manque que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Garage (sous-sol complet), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 3" X
Superficie du terrain
669 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Porte accès salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse/sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol / garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 35'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
puits
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 900 $
- Total
- 466 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 936 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé (divans(2), table de cuisine et 6 chaises, lits, meubles dans les chambres, Tv et meubles de TV, électroménagers, laveuse/sécheuse, pôles, rideaux, fixtures, luminaires, génératrice, quai, table et chaises extérieures. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Armoire bleue style Canadienne de la chambre principale, airfryer, effets personnels, sélection de coutellerie, cadres décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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