499 900$
Visite libre
ULS : 26288726
Maison de plain-pied
à vendre
7086 Rue des Halbrans, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Située dans un secteur paisible de La Plaine à Terrebonne, cette propriété lumineuse offre quatre chambres, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau pouvant être aménagée en deuxième salle de bain. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien proportionnés, parfaits pour la vie familiale. La cour arrière entièrement clôturée, bordée de haies de cèdres, assure une belle intimité et comprend une piscine hors terre chauffée. Maison bien entretenue, prête à accueillir sa nouvelle famille.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 10/01/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Bienvenue au 7086 des Halbrans, une propriété soignée et accueillante située dans un croissant de rue tranquille, au coeur du secteur familial de La Plaine à Terrebonne. L'environnement est calme et sécuritaire, tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des services et des axes routiers.
La maison se distingue par sa belle luminosité naturelle et par une disposition des pièces réfléchie et fonctionnelle. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont conviviaux et permettent une circulation fluide, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine offre un bon espace de travail et de rangement, avec un accès direct à la cour arrière.
La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une grande flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une salle polyvalente selon les besoins. La salle de bain principale est équipée d'une douche indépendante, en plus d'une baignoire. Une salle d'eau supplémentaire est également présente et offre le potentiel d'être convertie en deuxième salle de bain complète.
Le sous-sol est aménagé et propose un espace confortable pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou de coin détente. L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des ans, ce qui en fait une propriété clé en main, facile à s'approprier.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée est intime grâce à une haie de cèdres matures. La piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de la belle saison.
L'espace extérieur offre aussi suffisamment de place pour aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants.
Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le confort.
La maison se distingue par sa belle luminosité naturelle et par une disposition des pièces réfléchie et fonctionnelle. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont conviviaux et permettent une circulation fluide, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine offre un bon espace de travail et de rangement, avec un accès direct à la cour arrière.
La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une grande flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une salle polyvalente selon les besoins. La salle de bain principale est équipée d'une douche indépendante, en plus d'une baignoire. Une salle d'eau supplémentaire est également présente et offre le potentiel d'être convertie en deuxième salle de bain complète.
Le sous-sol est aménagé et propose un espace confortable pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou de coin détente. L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des ans, ce qui en fait une propriété clé en main, facile à s'approprier.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée est intime grâce à une haie de cèdres matures. La piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de la belle saison.
L'espace extérieur offre aussi suffisamment de place pour aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants.
Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 32' 8" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 75' 1" irr.
Superficie du terrain
408,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 700 $
- Total
- 349 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 907 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 683 $
- Total
- 2 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, pôles et fixtures, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe mural, échangeur d'air, installation d'aspirateur central, système d'alarme (non relié), support de téléviseur, piscine, thermopompe de la piscine, cabanon, pergola.
Exclusions
Mur d'escalade du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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