Vendu
Vendu
ULS : 17330131
Maison de plain-pied
à vendre
707 Rue du Curé-Cloutier, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
*** Un seul propriétaire *** Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terrebonne. Propriété unifamiliale offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains ainsi qu'une salle de lavage et un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Configuration idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier vivant, culturel et pratique. Soit 3 chambres regroupées à l'étage, Sous-sol fonctionnel avec vaste salle familiale, Belle luminosité naturelle, Secteur homogène et établi. Possibilité de moderniser selon vos goûts et créer une valeur ajoutée
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Addenda
*** Un seul propriétaire ***
Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terrebonne.
Propriété unifamiliale offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains ainsi qu'une salle de lavage et un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Configuration idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier vivant, culturel et pratique.
- 3 chambres regroupées à l'étage,
- Sous-sol fonctionnel avec vaste salle familiale
- Belle luminosité naturelle
- Secteur homogène et établi
- Possibilité de moderniser selon vos goûts et créer une valeur ajoutée
Un mode de vie à pied du Vieux-Terrebonne,
À quelques minutes de marche :
- Île-des-Moulins
- Théâtre du Vieux-Terrebonne
- Restaurants réputés et cafés animés
- Écoles, parcs, cinéma et golf
- Accès rapide aux axes routiers
Un emplacement qui combine qualité de vie, culture et accessibilité.
Quelques améliorations à prévoir = occasion de personnaliser sans payer le prix d'une propriété déjà rénovée. Potentiel d'optimisation intéressant dans un secteur où la demande demeure forte.
Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terrebonne.
Propriété unifamiliale offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains ainsi qu'une salle de lavage et un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Configuration idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier vivant, culturel et pratique.
- 3 chambres regroupées à l'étage,
- Sous-sol fonctionnel avec vaste salle familiale
- Belle luminosité naturelle
- Secteur homogène et établi
- Possibilité de moderniser selon vos goûts et créer une valeur ajoutée
Un mode de vie à pied du Vieux-Terrebonne,
À quelques minutes de marche :
- Île-des-Moulins
- Théâtre du Vieux-Terrebonne
- Restaurants réputés et cafés animés
- Écoles, parcs, cinéma et golf
- Accès rapide aux axes routiers
Un emplacement qui combine qualité de vie, culture et accessibilité.
Quelques améliorations à prévoir = occasion de personnaliser sans payer le prix d'une propriété déjà rénovée. Potentiel d'optimisation intéressant dans un secteur où la demande demeure forte.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 58'
Superficie du terrain
485 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte d'entée avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'8" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
combustion lente
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 600 $
- Total
- 446 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 986 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 3 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cabanon, piscine hors terre 18 pi., combustion lente au bois.
Exclusions
Balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%