550 000$
ULS : 11871769
Maison à étages
à vendre
704 2e Rang, Sainte-Mélanie
Un véritable havre de paix à la campagne! Située dans un secteur paisible avec très peu de voisins, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou les adeptes du style de vie gentleman farmer. Vous serez charmé par sa vaste terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne. La résidence propose 4 chambres à coucher, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un aménagement pratique pour toute la famille. Vous y trouverez un garage, une remise ainsi que plusieurs petits bâtiments pouvant accueillir des petits animaux. À proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Joliette.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
De plus...
-La pièce de rangement au sous-sol est équipé de la tuyauterie nécessaire pour faire une autre salle de bain.
-La terrasse arrière de 29p x 25p est en pruche.
-Un petit sentier aménagé pour accéder au palier du bas (idéal pour un grand potager et ou espace de jeux pour toute la famille).
-Aucun voisin à l'arrière.
-Une grande cour pour vos activités.
-En partie clôturé.
-Au bout du terrain extrémité droite: doit d'accès au voisin pour ce rendre à ses champs.
Ste-Mélanie est une municipalité située dans la MRC de Joliette, dans la région de Lanaudière. Perché sur un coteau, ce village pittoresque est reconnu pour ses attraits agrotouristiques, dont le centre d'interprétation Miel de Chez-Nous, et comme porte d'entrée du parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
Située au coeur de Lanaudière, Ste-Mélanie est reconnue pour ses magnifiques paysages, son ambiance champêtre et sa qualité de vie exceptionnelle. La municipalité offre un équilibre parfait entre nature et proximité des services.
À proximité, vous pourrez profiter de nombreux attraits :
Sentiers de randonnée pédestre et de raquette.
Montagnes et points de vue panoramiques.
Lacs, rivières et plans d'eau pour les amateurs de plein air.
Pistes de motoneige et de VTT accessibles dans la région.
Fermes locales, kiosques à la ferme et produits du terroir.
Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, un incontournable de Lanaudière avec ses chutes, ses passerelles suspendues et ses sentiers.
Plusieurs terrains de golf à quelques minutes.
Accès rapide aux services, commerces, écoles et restaurants de Joliette, à environ 10 minutes.
Ste-Mélanie séduit autant les familles que les amateurs de plein air et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner des commodités.
-La pièce de rangement au sous-sol est équipé de la tuyauterie nécessaire pour faire une autre salle de bain.
-La terrasse arrière de 29p x 25p est en pruche.
-Un petit sentier aménagé pour accéder au palier du bas (idéal pour un grand potager et ou espace de jeux pour toute la famille).
-Aucun voisin à l'arrière.
-Une grande cour pour vos activités.
-En partie clôturé.
-Au bout du terrain extrémité droite: doit d'accès au voisin pour ce rendre à ses champs.
Ste-Mélanie est une municipalité située dans la MRC de Joliette, dans la région de Lanaudière. Perché sur un coteau, ce village pittoresque est reconnu pour ses attraits agrotouristiques, dont le centre d'interprétation Miel de Chez-Nous, et comme porte d'entrée du parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
Située au coeur de Lanaudière, Ste-Mélanie est reconnue pour ses magnifiques paysages, son ambiance champêtre et sa qualité de vie exceptionnelle. La municipalité offre un équilibre parfait entre nature et proximité des services.
À proximité, vous pourrez profiter de nombreux attraits :
Sentiers de randonnée pédestre et de raquette.
Montagnes et points de vue panoramiques.
Lacs, rivières et plans d'eau pour les amateurs de plein air.
Pistes de motoneige et de VTT accessibles dans la région.
Fermes locales, kiosques à la ferme et produits du terroir.
Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, un incontournable de Lanaudière avec ses chutes, ses passerelles suspendues et ses sentiers.
Plusieurs terrains de golf à quelques minutes.
Accès rapide aux services, commerces, écoles et restaurants de Joliette, à environ 10 minutes.
Ste-Mélanie séduit autant les familles que les amateurs de plein air et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 26' 7" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 198' 6"
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat, En deux palliers
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
et céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. de SdB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 429 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 276 $
- Scolaire (2025)
- 593 $
- Total
- 3 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (vieux), hotte micro-onde (hotte défectueuse), spa et son abris, tringles, rideaux, fixtures, remise, petits bâtiment animaux, système d'alarme (non relier), sécheuse. Le tout fonctionnel, donné sans aucune garantie de qualité et de bon fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels et deux petites remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.