689 000$
Nouveauté
ULS : 26335343
Maison à étages
à vendre
701 Rue des Ancolies, Lavaltrie
Superbe maison clef en main sur dalle de béton avec plancher chauffant, offrant (4) chambres à coucher et (2) salles de bains complètes, une rareté pour ce type de construction. La propriété est encore sous garantie GCR. Elle offre des comptoirs de quartz, un foyer au propane, un garage attaché et des matériaux de qualité. Le terrain est entièrement clôturé, et offre un gazebo et une remise. L'entrée est asphaltée avec bordures en pavé uni et il n'y a aucun voisin à l'arrière, avec accès direct à une piste cyclable. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs et services. Vous serez charmés, elle est pour vous !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une opportunité à ne surtout pas laisser passer !!!
Superbe propriété construite sur dalle de béton avec plancher chauffant, assurant un confort optimal. Ce type de construction est très recherché et rarement offert avec une configuration aussi complète, incluant quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes -- un atout distinctif sur le marché. Une propriété parfaite pour les familles ou pour un couple ne désirant plus de sous-sol.
La résidence se présente comme une neuve ( CONSTRUCTION 2022 ) et est toujours couverte par la garantie GCR, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. On y retrouve des matériaux de qualité, notamment de magnifiques comptoirs de quartz à la cuisine ainsi que dans les salles de bains. Le garage attaché ajoute une touche de commodité appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété est entièrement aménagée : entrée asphaltée avec bordures en pavé uni, terrain totalement clôturé et sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. À l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec en plus l'avantage d'une piste cyclable accessible directement derrière la propriété. Un gazebo est installé sur une dalle de béton, avec mobilier de patio inclus ! De plus, une remise est déjà en place à l'arrière !
Située dans un secteur familial et recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et de tous les services essentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle combinant emplacement, qualité de construction et caractéristiques rares.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
BON À SAVOIR :
S'il y a lieu, les promesses d'achat seront présentées le lundi 2 mars à 14 h 00. Par la suite, elles seront présentées au fur et à mesure de leur réception.
Superbe propriété construite sur dalle de béton avec plancher chauffant, assurant un confort optimal. Ce type de construction est très recherché et rarement offert avec une configuration aussi complète, incluant quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes -- un atout distinctif sur le marché. Une propriété parfaite pour les familles ou pour un couple ne désirant plus de sous-sol.
La résidence se présente comme une neuve ( CONSTRUCTION 2022 ) et est toujours couverte par la garantie GCR, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. On y retrouve des matériaux de qualité, notamment de magnifiques comptoirs de quartz à la cuisine ainsi que dans les salles de bains. Le garage attaché ajoute une touche de commodité appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété est entièrement aménagée : entrée asphaltée avec bordures en pavé uni, terrain totalement clôturé et sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. À l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec en plus l'avantage d'une piste cyclable accessible directement derrière la propriété. Un gazebo est installé sur une dalle de béton, avec mobilier de patio inclus ! De plus, une remise est déjà en place à l'arrière !
Située dans un secteur familial et recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et de tous les services essentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle combinant emplacement, qualité de construction et caractéristiques rares.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
BON À SAVOIR :
S'il y a lieu, les promesses d'achat seront présentées le lundi 2 mars à 14 h 00. Par la suite, elles seront présentées au fur et à mesure de leur réception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 45' 7" irr.
Année de construction
2022
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Petite salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Dalle de béton chauffante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 9" X 118' 8" irr.
Superficie du terrain
645,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Piste cyclable arrière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec bordure de pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz + planc.chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double+1simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes doubles
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 22'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 100 $
- Total
- 563 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 431 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 4 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, tringles, luminaires, fixtures, (2) thermopompes murale, balayeuse centrale cyclo-vac et ses accessoires, borne électrique, chauffe-eau, gazebo extérieur avec mobilier de patio (table, 6 chaises et petite table ronde), toile et moustiquaire du gazebo, remise extérieure. étagère fixée au mur du garage, (3) boyaux d'arrosage extérieur.
Exclusions
Meubles, décorations et effets personnels du vendeur, Support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%