439 000$
Nouveauté
ULS : 15454205
Maison à un étage et demi
à vendre
7 Rue Martin, Saint-Gabriel-de-Brandon
Domaine privé avec accès au lac Lamarre. Charmante maison de campagne à aire ouverte, nichée sur un vaste terrain de plus de 52 000 pi², offrant intimité et tranquillité en pleine nature. À seulement 4 km du village, 40 minutes de Joliette et 1 heure de Montréal. Secteur paisible, parfait pour décrocher tout en restant près des services. À proximité : vignoble, golf de Saint-Jean-de-Matha, ski Val-St-Côme, réserve Mastigouche (chasse et pêche) et activités culturelles. Accès direct à la piste de motoneige. Près du lac Maskinongé pour les sports nautiques. Lumineuse, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' X 220'
Superficie du terrain
52 857 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 500 $
- Total
- 205 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 356 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 1 463 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 342 $
- Total
- 2 342 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Stores, Luminaires, Rideaux, Foyer Electrique
Exclusions
Meubles, Electromenagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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