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Vendu
Vendu
ULS : 23193745

Maison de plain-pied à vendre
697 Rue Auger, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

WOW! Découvrez cette jolie maison avec fondation en béton coulé munie d'une chambre à coucher. Le boudoir est actuellement utilisé comme 2e chambre à coucher. Située sur une rue résidentielle tranquille dans un magnifique quartier. Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain de 11 500 pieds carrés et d'un garage 16x20 pieds. Vous verrez la magnifique terrasse accueillante et reposante en plus d'un système de filtration de l'eau au sable et au charbon. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant :)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 088 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

FRANÇOIS LAFERRIÈRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Charmante propriété à vendre à Saint-Lin--Laurentides

WOW! Découvrez cette jolie maison avec fondation en béton coulé, offrant confort et tranquillité dans un secteur recherché.

Caractéristiques de la maison :

- 1 chambre à coucher + boudoir utilisé comme 2e chambre

- Grand terrain de 11 500 pi² offrant de l'intimité et de l'espace pour vos projets

- Garage 16x20 pieds, idéal pour rangement ou atelier

- Belle terrasse accueillante et reposante parfaite pour vos moments de détente

- Système de filtration de l'eau au sable et au charbon

- Située sur une rue résidentielle calme dans un quartier paisible et familial

Opportunité d'investissement :

- Maison actuellement louée 1 650 $ / mois

- Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026 (à moins d'une entente entre les parties)

- Revenus locatifs stables = excellent investissement immobilier

La vie à Saint-Lin--Laurentides :

- Écoles primaires et secondaires à proximité, parfait pour les familles

- Nombreuses garderies et services accessibles rapidement

- Parcs et espaces verts offrant des activités pour toute la famille

- Proximité de commerces, restaurants et commodités essentielles

- Accès facile aux grands axes routiers pour vos déplacements

- Une ville dynamique avec des activités culturelles, sportives et communautaires toute l'année

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Dimensions 68' X 16'
Année de construction 1992
Superficie habitable 1 088 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine comptoirs mélamine, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 328' X 96'
Superficie du terrain 11 514 pi²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : utilisé comme 2e chambre
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 3'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
67 400 $
Évaluation du bâtiment
208 200 $
Total
275 600 $

Taxes

Municipale (2025)
1 651 $
Scolaire (2025)
155 $
Total
1 806 $

Inclusions

Luminaires de plafonds, hotte de poêle, réservoir à eau chaude 2017 40 galons, stores, système de filtration d'eau au charbon et sable.

Exclusions

Effets personnels sur place

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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