Vendu
Vendu
ULS : 23193745
Maison de plain-pied
à vendre
697 Rue Auger, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
WOW! Découvrez cette jolie maison avec fondation en béton coulé munie d'une chambre à coucher. Le boudoir est actuellement utilisé comme 2e chambre à coucher. Située sur une rue résidentielle tranquille dans un magnifique quartier. Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain de 11 500 pieds carrés et d'un garage 16x20 pieds. Vous verrez la magnifique terrasse accueillante et reposante en plus d'un système de filtration de l'eau au sable et au charbon. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant :)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété à vendre à Saint-Lin--Laurentides
WOW! Découvrez cette jolie maison avec fondation en béton coulé, offrant confort et tranquillité dans un secteur recherché.
Caractéristiques de la maison :
- 1 chambre à coucher + boudoir utilisé comme 2e chambre
- Grand terrain de 11 500 pi² offrant de l'intimité et de l'espace pour vos projets
- Garage 16x20 pieds, idéal pour rangement ou atelier
- Belle terrasse accueillante et reposante parfaite pour vos moments de détente
- Système de filtration de l'eau au sable et au charbon
- Située sur une rue résidentielle calme dans un quartier paisible et familial
Opportunité d'investissement :
- Maison actuellement louée 1 650 $ / mois
- Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026 (à moins d'une entente entre les parties)
- Revenus locatifs stables = excellent investissement immobilier
La vie à Saint-Lin--Laurentides :
- Écoles primaires et secondaires à proximité, parfait pour les familles
- Nombreuses garderies et services accessibles rapidement
- Parcs et espaces verts offrant des activités pour toute la famille
- Proximité de commerces, restaurants et commodités essentielles
- Accès facile aux grands axes routiers pour vos déplacements
- Une ville dynamique avec des activités culturelles, sportives et communautaires toute l'année
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
WOW! Découvrez cette jolie maison avec fondation en béton coulé, offrant confort et tranquillité dans un secteur recherché.
Caractéristiques de la maison :
- 1 chambre à coucher + boudoir utilisé comme 2e chambre
- Grand terrain de 11 500 pi² offrant de l'intimité et de l'espace pour vos projets
- Garage 16x20 pieds, idéal pour rangement ou atelier
- Belle terrasse accueillante et reposante parfaite pour vos moments de détente
- Système de filtration de l'eau au sable et au charbon
- Située sur une rue résidentielle calme dans un quartier paisible et familial
Opportunité d'investissement :
- Maison actuellement louée 1 650 $ / mois
- Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026 (à moins d'une entente entre les parties)
- Revenus locatifs stables = excellent investissement immobilier
La vie à Saint-Lin--Laurentides :
- Écoles primaires et secondaires à proximité, parfait pour les familles
- Nombreuses garderies et services accessibles rapidement
- Parcs et espaces verts offrant des activités pour toute la famille
- Proximité de commerces, restaurants et commodités essentielles
- Accès facile aux grands axes routiers pour vos déplacements
- Une ville dynamique avec des activités culturelles, sportives et communautaires toute l'année
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 16'
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
comptoirs mélamine, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' X 96'
Superficie du terrain
11 514 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
utilisé comme 2e chambre
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 200 $
- Total
- 275 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 651 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 1 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de plafonds, hotte de poêle, réservoir à eau chaude 2017 40 galons, stores, système de filtration d'eau au charbon et sable.
Exclusions
Effets personnels sur place
Calculatrice de versements hypothécaire
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