499 900$
Nouveauté
ULS : 25697908
Maison de plain-pied
à vendre
682 - 684 Rue Auger, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Propriété de type bachelor / intergénérationnelle offrant un potentiel rare, idéale pour investisseurs ou familles souhaitant conjuguer espace et intimité. Profitez d'un garage pratique et d'un vaste terrain magnifiquement aménagé avec arbres matures, parfait pour savourer la tranquillité en toute saison. Située dans un secteur de choix, cette propriété combine emplacement stratégique et qualité de vie recherchée. Une valeur sûre sur le marché, offrant un excellent rapport qualité/prix. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Nichée dans un secteur de choix, cette magnifique propriété intergénérationnelle (ou avec bachelor) saura vous séduire par son charme et sa polyvalence.
- Offrant un immense terrain de plus de 17 000 pieds carrés, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, elle est entourée d'arbres matures qui procurent intimité, tranquillité et une beauté naturelle incomparable.
- À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine chaleureuse dotée de superbes armoires de bois, alliant fonctionnalité et élégance-
- Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des espaces de vie, qui sont lumineux et accueillants -- parfaits pour répondre aux besoins d'une famille ou pour un projet intergénérationnel.
Chaque salle de bain est munie d'une douche indépendante, offrant confort et praticité au quotidien.
- La chambre à coucher principale se distingue par son walk-in spacieux, idéal pour un rangement optimal.
- La propriété comprend également un garage pratique, ajoutant confort et commodité.
- Idéalement située à proximité de tous les services tel écoles, commerces, et plus encore ; elle représente une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie et excellent rapport qualité/prix.
Une visite vous charmera à coup sûr !
La date d'occupation pour le logement au sous-sol se fera selon les baux.
- Nichée dans un secteur de choix, cette magnifique propriété intergénérationnelle (ou avec bachelor) saura vous séduire par son charme et sa polyvalence.
- Offrant un immense terrain de plus de 17 000 pieds carrés, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, elle est entourée d'arbres matures qui procurent intimité, tranquillité et une beauté naturelle incomparable.
- À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine chaleureuse dotée de superbes armoires de bois, alliant fonctionnalité et élégance-
- Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des espaces de vie, qui sont lumineux et accueillants -- parfaits pour répondre aux besoins d'une famille ou pour un projet intergénérationnel.
Chaque salle de bain est munie d'une douche indépendante, offrant confort et praticité au quotidien.
- La chambre à coucher principale se distingue par son walk-in spacieux, idéal pour un rangement optimal.
- La propriété comprend également un garage pratique, ajoutant confort et commodité.
- Idéalement située à proximité de tous les services tel écoles, commerces, et plus encore ; elle représente une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie et excellent rapport qualité/prix.
Une visite vous charmera à coup sûr !
La date d'occupation pour le logement au sous-sol se fera selon les baux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 4" X 181' 9"
Superficie du terrain
1 613,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc, Restaurants et magasins, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien, puits artésien mitoyen
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 300 $
- Total
- 522 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 349 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, climatiseur mural, gazébo, cabanon, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Borne pour voiture électrique, 2 téléviseurs et support muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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