Vendu
Vendu
ULS : 26341776
Maison à étages
à vendre
6761 Rue des Flamants, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Située dans un quartier recherché de Terrebonne, cette charmante propriété de 3 chambres et 2 salles de bain vous séduira dès le premier regard. Offrant un espace de vie chaleureux et bien entretenu, elle propose une disposition fonctionnelle idéale pour une famille. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une belle opportunité d'acquérir une maison clé en main dans un secteur prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur familial paisible, cette propriété impeccable saura répondre aux besoins des familles en quête de fonctionnalité et d'intimité. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. La cuisine, rénovée avec goût, est dotée d'un dosseret en mosaïque, d'armoires abondantes et d'un accès direct à la cour arrière.
On y retrouve deux chambres à coucher à l'étage, dont une vaste chambre principale avec fenestration généreuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, une salle de bain moderne avec douche indépendante ainsi qu'un coin buanderie fonctionnel.
Profitez d'un grand terrain clôturé de plus de 10 000 pi², idéal pour les enfants et les animaux. Une piscine hors terre accompagnée d'une grande terrasse en bois vous promet de merveilleux étés. Le garage double attaché, avec deux portes distinctes, offre tout l'espace souhaité pour les véhicules, le rangement ou même un atelier.
Parmi les autres atouts de la propriété : système de climatisation murale, fenestration PVC, revêtement de plancher uniforme (aucun tapis) et allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une maison clé en main, bien entretenue, dans un quartier recherché -- ne manquez pas votre chance!
On y retrouve deux chambres à coucher à l'étage, dont une vaste chambre principale avec fenestration généreuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, une salle de bain moderne avec douche indépendante ainsi qu'un coin buanderie fonctionnel.
Profitez d'un grand terrain clôturé de plus de 10 000 pi², idéal pour les enfants et les animaux. Une piscine hors terre accompagnée d'une grande terrasse en bois vous promet de merveilleux étés. Le garage double attaché, avec deux portes distinctes, offre tout l'espace souhaité pour les véhicules, le rangement ou même un atelier.
Parmi les autres atouts de la propriété : système de climatisation murale, fenestration PVC, revêtement de plancher uniforme (aucun tapis) et allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une maison clé en main, bien entretenue, dans un quartier recherché -- ne manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 24' 3" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 102'
Superficie du terrain
1 137,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 24'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 445 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 485 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, tout le matériel de jardinage.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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