Photo Photo principale de la propriété
535 000$
Nouveauté
ULS : 18747564

Maison de plain-pied à vendre
6740 Rue des Frênes, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

Découvrez cette propriété chaleureuse offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Son plafond cathédrale, son plancher de bois et sa généreuse fenestration créent un espace de vie lumineux et accueillant. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer au gaz, une chambre à coucher et un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée bordée de haies de cèdres, d'une piscine hors terre, d'une terrasse à deux niveaux avec gazebo ainsi que d'un garage chauffé bien équipé. Une propriété entretenue avec soin qui saura vous séduire dès la première visite!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

MÉLANIE CARRIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Découvrez cette propriété unifamiliale offrant actuellement **2 chambres à coucher**, dont une au rez-de-chaussée et une au sous-sol. La salle à manger actuelle peut être convertie en **deuxième chambre au rez-de-chaussée**. Avec son plafond cathédral au salon, ses espaces lumineux, son garage chauffé et son sous-sol aménagé, cette propriété offre un milieu de vie confortable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée
L'entrée split avec garde-robe vous accueille dans un espace de vie chaleureux où le plancher de bois, le plafond cathédral et la généreuse fenestration du salon créent une ambiance invitante.

La cuisine propose un îlot central, un comptoir de céramique et un bel espace de rangement. La chambre principale dispose d'une garde-robe et d'une penderie IKEA. La salle de bain comprend un bain et une douche indépendante. La salle à manger bénéficie également d'une garde-robe, facilitant sa conversion en chambre à coucher. Deux portes-patio donne accès à l'extérieur et apporte une belle luminosité à l'espace.

Sous-sol -Polyvalent et pratique
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec foyer au gaz, mur de brique décoratif et bibliothèque sur mesure. Des luminaires encastrés intelligents contrôlés par l'application KASA permettent d'adapter l'ambiance selon vos préférences.
On y retrouve également une chambre à coucher, un côté "Bar" avec support à verres et comptoir muni d'un lave-vaisselle et petit cellier, un secteur laveuse-sécheuse, une pièce de rangement ou d'atelier ainsi qu'un accès direct au garage.

Garage et extérieur
La cour arrière clôturée et bordée de haies de cèdres matures (d'un côté seulement) offre un environnement intime et agréable. Une piscine hors terre de 12 pieds, un cabanon ainsi qu'une terrasse à deux niveaux avec gazebo permettent de profiter pleinement de la belle saison.
Le garage attaché chauffé est muni d'une mezzanine de rangement, d'un ouvre-porte électrique, d'un drain de plancher et offre un accès direct au sous-sol ainsi qu'à la cour arrière. La propriété est également équipée d'un panneau électrique pour génératrice, un avantage appréciable en cas de panne de courant. L'allée asphaltée permet de stationner plusieurs véhicules.

Rénovations et améliorations
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. En 2024, les planchers, les rampes et les escaliers ont été refaits au RDC, une thermopompe murale a été installée et la borne de recharge électrique a été ajoutée. Plus récemment, en 2026, la terrasse arrière à deux niveaux a été complètement refait à neuf avec nouveau design type "L'Ecuyer & L'Ecuyer, avec rampes de bois et barreaux d'aluminium noirs et plusieurs travaux de peinture et de rafraîchissement intérieur ont été réalisés.

Conclusion
Ses espaces lumineux, son garage chauffé, sa cour aménagée et ses nombreuses améliorations, cette propriété a tout pour plaire. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Dimensions 44' 5" X 33' 1" irr.
Année de construction 1991
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Drain, isolation, électricité, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle familiale (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations Plancher (2024), escalier (2024)
Dimensions du terrain 60' X 104' 8"
Superficie du terrain 568,60 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Trans-Terrebonne, École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'10" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'9" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails : thermopompe murale
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 16'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails : ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 18'8"
Revêtement : Céramique
Détails : propane
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Espace bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'10" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 6'6"
Revêtement : Béton
Détails : sous l'escalier
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
153 300 $
Évaluation du bâtiment
273 300 $
Total
426 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 043 $
Scolaire (2025)
303 $
Total
3 346 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 085 $
Total
3 085 $

Inclusions

Réfrigérateur, support à télé, système d'alarme, penderie IKEA chambre des maitres, stores, pôle rideaux, fixture d'éclairage, cuisinière, laveuse, sécheuse, cinéma maison, amplificateur Harman Kardon et ses hauts parleurs, gazebo extérieur, armoire de salle de bain, aspirateur centrale, support a verre du bar. Cellier et lave-vaisselle du bar sont des dons

Exclusions

Borne électrique, lave-vaisselle, support a serviette dans l'armoire, aimant à couteau, store au dessus de l'évier de la cuisine

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