Vendu
Vendu
ULS : 21029070
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
672 - A 4e Rang, Saint-Alphonse-Rodriguez
**Permis de location court terme possible selon le zonage** Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec soin. Vous serez charmé par sa cuisine et sa salle de bain modernes et au goût du jour. Cette propriété, située à moins de 10 minutes du village, offre un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés ainsi qu'un grand garage, parfait pour ranger votre voiture, votre motoneige ou tout autres équipements. Proche des sentiers de motoneige, de la plage municipale, de la station de ski St-Come et de la chute Dorwin, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme chalet. Une visite en vaut vraiment la peine !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
__CARACTÉRISTIQUES__
- Zonage avec possibilité de faire location court terme
- Maison de 3 chambres à coucher *
- Grand garage
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Plusieurs travaux de rénovation effectués récemment
__LOCALISATION__
- À moins de 10 minutes du village
- À proximité des sentiers de motoneige et de la plage municipale
- 25 minutes de station de ski St-Come
- 25 minutes de Chutes Dorwin (Rawdon)
- 30 minutes Glissades sur tubes St-Jean-de-Matha
__RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS__
- Cuisine et salle de bain rénovées en 2023
- Finitions de l'extension (salon et chambre des maîtres) terminées en 2023
- Finition du garage incluant la dalle de béton réalisée en 2023
- Nouveau plancher au rez-de-chaussée et dans une section du sous-sol en 2023
- Peinture extérieure de la maison pour la section arrière effectuée en 2023
- Réfection des galeries extérieures en 2023
- Ajout d'éclairages extérieurs automatiques et prise extérieure installés en 2023
- Porte de garage remplacée en 2023
- Réfection de l'entrée adjacente à la cuisine (pièce non isolée) en 2023
- Ajout de plusieurs lumières encastrées en 2023
- Installation de base pour domotique Lutron en 2023
- Fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2020
- Revêtement extérieur refait en 1995
- Deux installations électriques (240 volts/30 ampères) déjà installées dans le
garage et à l'extérieur prêtes à recevoir une borne
- Toiture refaite en 2021
- Système de surveillance par caméra (2) avec DVR (Digital vidéos recorder)
*À noter que la fosse septique est conçue pour une maison de deux chambres à coucher.*
** La maison est située dans la zone 309, qui offre la possibilité de faire une demande de permis de location court terme à la municipalité. L'acheteur devra faire ses propres recherches auprès de la municipalité.
Une visite vaut vraiment le détour !
- Zonage avec possibilité de faire location court terme
- Maison de 3 chambres à coucher *
- Grand garage
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Plusieurs travaux de rénovation effectués récemment
__LOCALISATION__
- À moins de 10 minutes du village
- À proximité des sentiers de motoneige et de la plage municipale
- 25 minutes de station de ski St-Come
- 25 minutes de Chutes Dorwin (Rawdon)
- 30 minutes Glissades sur tubes St-Jean-de-Matha
__RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS__
- Cuisine et salle de bain rénovées en 2023
- Finitions de l'extension (salon et chambre des maîtres) terminées en 2023
- Finition du garage incluant la dalle de béton réalisée en 2023
- Nouveau plancher au rez-de-chaussée et dans une section du sous-sol en 2023
- Peinture extérieure de la maison pour la section arrière effectuée en 2023
- Réfection des galeries extérieures en 2023
- Ajout d'éclairages extérieurs automatiques et prise extérieure installés en 2023
- Porte de garage remplacée en 2023
- Réfection de l'entrée adjacente à la cuisine (pièce non isolée) en 2023
- Ajout de plusieurs lumières encastrées en 2023
- Installation de base pour domotique Lutron en 2023
- Fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2020
- Revêtement extérieur refait en 1995
- Deux installations électriques (240 volts/30 ampères) déjà installées dans le
garage et à l'extérieur prêtes à recevoir une borne
- Toiture refaite en 2021
- Système de surveillance par caméra (2) avec DVR (Digital vidéos recorder)
*À noter que la fosse septique est conçue pour une maison de deux chambres à coucher.*
** La maison est située dans la zone 309, qui offre la possibilité de faire une demande de permis de location court terme à la municipalité. L'acheteur devra faire ses propres recherches auprès de la municipalité.
Une visite vaut vraiment le détour !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 43' 4" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 5" X 112' 5" irr.
Superficie du terrain
1 895,80 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 500 $
- Total
- 177 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 494 $
- Scolaire (2023)
- 108 $
- Total
- 1 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remise extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%