524 900$
Nouveauté
ULS : 26641890
Maison de plain-pied
à vendre
67 Boul. Aubert, Repentigny (Repentigny)
Maison de plain-pied avec 3 chambres, véranda 3 saisons et garage double au rez-de-chaussée! Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale, une chambre pour vos invités, une salle de douche et une salle d'eau. Son grand bureau et son atelier offrent une multitude de possibilités selon vos besoins. Nombreuses améliorations déjà apportées. Grande cour arrière intime avec remise. Sa localisation est de rêve! Située à quelques pas des Galeries Rive-Nord, de l'île Lebel et de l'espace culturel de Repentigny!! Plusieurs accès rapides pour l'autoroute 40 et la 640. Au plaisir de vous la faire découvrir :)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 67 Aubert!
Nombreuses améliorations apportées depuis son acquisition:
-2025 SALLE DE BAIN RDC REFAITE AVEC BAIN MAGIQUE.
-2025 INSTALLATION LAVEUSE-SÉCHEUSE PAR UN ENTREPRENEUR AU RDC.
-2024-2023 REMPLACEMENT DES THERMOS SAUF 2 car non requis.
-2023 NOUVEAU RÉSERVOIR À EAU CHAUDE.
-2017 INSTALLATION D'UN CLAPET ANTI RETOUR.
-2016 MISE À JOUR DE LA CUISINE (ROBINETTERIE, PLANCHER, PRISES).
-PORTE COUPE FEU ENTRE LA MAISON ET LE GARAGE AJOUTÉE.
-SOUS PLACHERS ET PLANCHERS FLOTTANTS AU SS.
-REMPLACEMENT DES PORTES ET POGNÉES INTÉRIEURES.
-MISE À JOUR DE LA VÉRANDA 3 SAISONS.
-ROBINETTERIE REMPLACÉE.
-RAJOUT DE L'EAU CHAUDE ET EAU FROIDE DANS LE GARAGE.
-NETTOYAGE DES DOCKS DE VENTILATION 2020.
À la demande expresse du vendeur:
1- 24h. minimum de pré avis pou toute demande de visite.
2- Toute PA devra être accompagnée d'une preuve de capacité d'achat et avoir un délai d'acceptation de 72h.
3- Le foyer et sa cheminée, sont non conformes, sont vendus sans aucune garantie légale garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
4- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions,
conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Bonne visite!
Nombreuses améliorations apportées depuis son acquisition:
-2025 SALLE DE BAIN RDC REFAITE AVEC BAIN MAGIQUE.
-2025 INSTALLATION LAVEUSE-SÉCHEUSE PAR UN ENTREPRENEUR AU RDC.
-2024-2023 REMPLACEMENT DES THERMOS SAUF 2 car non requis.
-2023 NOUVEAU RÉSERVOIR À EAU CHAUDE.
-2017 INSTALLATION D'UN CLAPET ANTI RETOUR.
-2016 MISE À JOUR DE LA CUISINE (ROBINETTERIE, PLANCHER, PRISES).
-PORTE COUPE FEU ENTRE LA MAISON ET LE GARAGE AJOUTÉE.
-SOUS PLACHERS ET PLANCHERS FLOTTANTS AU SS.
-REMPLACEMENT DES PORTES ET POGNÉES INTÉRIEURES.
-MISE À JOUR DE LA VÉRANDA 3 SAISONS.
-ROBINETTERIE REMPLACÉE.
-RAJOUT DE L'EAU CHAUDE ET EAU FROIDE DANS LE GARAGE.
-NETTOYAGE DES DOCKS DE VENTILATION 2020.
À la demande expresse du vendeur:
1- 24h. minimum de pré avis pou toute demande de visite.
2- Toute PA devra être accompagnée d'une preuve de capacité d'achat et avoir un délai d'acceptation de 72h.
3- Le foyer et sa cheminée, sont non conformes, sont vendus sans aucune garantie légale garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
4- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions,
conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 26' irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Avec porte patio donnant sur la cour
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 114' 4"
Superficie du terrain
637,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. Laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Idéale pour invité
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Offre multiples possibilités
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Offre multiples possibilités
Salle de douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec douche & évier
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec toilette & évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non utilisable selon dernier ramonage , Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 800 $
- Total
- 471 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 248 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 559 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, imposte électrique du foyer, aspirateur central, remise, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Téléviseur mural et son support.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%