449 900$
Nouveauté
ULS : 25923450
Split level - Paliers multiples
à vendre
669 Rue des Prés, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Charmante propriété à palier-multiple situé dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Saint-Lin-Laurentides, à proximité d'un parc et de tous les services. Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur l'aire de vie ouverte et conviviale. Sans voisin à l'arrière, la propriété vous offre un vaste terrain bordé d'un petit ruisseau et d'un espace boisé, assurant une intimité appréciable. Le grand sous-sol offre de multiples possibilités, dont l'aménagement d'au moins deux chambres tout en conservant une spacieuse salle familiale. Un milieu de vie idéal pour toute la famille! Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété à palier-multiple situé dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Saint-Lin-Laurentides, à proximité d'un parc et de tous les services. Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur l'aire de vie ouverte et conviviale. Sans voisin à l'arrière, la propriété vous offre un vaste terrain bordé d'un petit ruisseau et d'un espace boisé, assurant une intimité appréciable. Le grand sous-sol offre de multiples possibilités, dont l'aménagement d'au moins deux chambres tout en conservant une spacieuse salle familiale. Un milieu de vie idéal pour toute la famille! Une visite s'impose!
Améliorations:
-Toiture en 2017
-Thermopompe mural en 2021
-Adoucisseur d'eau en 2022
-Porte d'entrée et fenêtres du rez-de-chaussée en façade en 2023
Notez aussi que le vendeur a déjà entièrement payer pour le déneigement de l'entrée pour l'hivers 2026-27. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de faire déneiger votre entrée cette hivers!
Améliorations:
-Toiture en 2017
-Thermopompe mural en 2021
-Adoucisseur d'eau en 2022
-Porte d'entrée et fenêtres du rez-de-chaussée en façade en 2023
Notez aussi que le vendeur a déjà entièrement payer pour le déneigement de l'entrée pour l'hivers 2026-27. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de faire déneiger votre entrée cette hivers!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 33' 4" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Au couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 7" X 110' 6" irr.
Superficie du terrain
610,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Division à faire
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
section basse hauteur de 5,7p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire, mitoyen
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 600 $
- Total
- 373 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 2 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideau, lave-vaisselle SAMSUNG blanc, 3 étagères de rangement dans le sous-sol partie basse, thermopompe, adoucisseur d'eau, génératrice KINGCANADA 12500WATTS, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.