549 900$
ULS : 13668770
Maison de plain-pied
à vendre
6670 Rue Duvalière O., Saint-Calixte
Superbe propriété clé en main offrant une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, des planchers de bois et un éclairage encastré au plafond. Elle comprend deux garages ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, sans voisin à l'arrière, sur un terrain de plus de 20 000 pi². Située à proximité des services, des écoles primaires, ainsi que des pistes de ski de fond, sentiers de VTT et de motoneige, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel. Occupation souhaitée : 30 juin 2026.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
-Découvrez cette propriété clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, style et fonctionnalité.
- La superbe cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par ses comptoirs de quartz raffinés et ses finitions haut de gamme, parfaites pour recevoir et cuisiner avec plaisir.
- Les planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble des espaces,
- Tandis que les encastrés au plafond créent une ambiance lumineuse et moderne.
- Les deux garages ajoutent une touche de praticité appréciable au quotidien.
- À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente,
- Le tout sur un terrain de plus de 20,000 pieds carrés dans un environnement paisible sans aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
- Située à proximité de tous les services, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique.
Améliorations récentes :
- Toiture
- Paysagement et terrassement
- Plusieurs thermos de fenêtre
- Date d'occupation idéale : 30 juin 2026
-Découvrez cette propriété clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, style et fonctionnalité.
- La superbe cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par ses comptoirs de quartz raffinés et ses finitions haut de gamme, parfaites pour recevoir et cuisiner avec plaisir.
- Les planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble des espaces,
- Tandis que les encastrés au plafond créent une ambiance lumineuse et moderne.
- Les deux garages ajoutent une touche de praticité appréciable au quotidien.
- À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente,
- Le tout sur un terrain de plus de 20,000 pieds carrés dans un environnement paisible sans aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
- Située à proximité de tous les services, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique.
Améliorations récentes :
- Toiture
- Paysagement et terrassement
- Plusieurs thermos de fenêtre
- Date d'occupation idéale : 30 juin 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 28' 5" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 8" X 189' 1"
Superficie du terrain
2 243,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Restaurants, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de guartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 800 $
- Total
- 410 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 585 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 3 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, hotte en inox, échangeur d'air, thermopompe murale, 2 ouvre-portes de garage électriques .
Exclusions
Tringles à rideaux, caméras, borne voiture électrique, porte manteau, 3 téléviseurs & supports muraux, aspirateur central & accessoires, étagères dans le garage, lave-vaisselle en inox, et les tablettes de bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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