639 900$
Nouveauté
ULS : 28831996
Maison de plain-pied
à vendre
6670 - 6670A Rue Rose-Filato, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
LE HAUT SERA LIBRE A L'ACHETEUR; Maison bachelor construite en 2004 avec deux unités distinctes, chacune avec son compteur électrique. L'unité principale offre 3 chambres (2 au rdc, 1 au sous-sol), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, très propre et partiellement rénovée, libre dès le 1er juillet 2026. Le logement du bas est un 3 ½ avec 1 chambre et 1 salle de bain, rapportera 905 $/mois au 1er juillet 2026. Grand terrain de 8 100 pi² avec cour arrière clôturée, balcon en bois, espace sur dalle de pavé et grand garage attaché. Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE HAUT SERA LIBRE A L'ACHETEUR; Impeccable maison bachelor construite en 2004, offrant deux unités distinctes avec adresses et compteurs électriques séparés, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale comprend trois chambres (deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol), une salle de bain complète et une salle d'eau. Très lumineuse et très bien entretenue, elle a été partiellement rénovée pour combiner modernité et confort.
Le sous-sol abrite un beau 3 ½, comprenant une chambre et une salle de bain complète, parfait pour générer un revenu locatif. L'unité principale sera libre pour l'acheteur dès le 1er juillet 2026, tandis que le logement au sous-sol rapportera 905 $/mois a partir du 1er juillet 2026.
Le terrain de 8 100 pi² offre une belle cour arrière clôturée, avec balcon en bois et espace détente sur dalle de pavé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage attaché complète cette propriété pratique et fonctionnelle, offrant espace et confort pour toute la famille.
Une opportunité rare de combiner habitation confortable et revenu locatif dans un secteur recherché.
Le sous-sol abrite un beau 3 ½, comprenant une chambre et une salle de bain complète, parfait pour générer un revenu locatif. L'unité principale sera libre pour l'acheteur dès le 1er juillet 2026, tandis que le logement au sous-sol rapportera 905 $/mois a partir du 1er juillet 2026.
Le terrain de 8 100 pi² offre une belle cour arrière clôturée, avec balcon en bois et espace détente sur dalle de pavé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage attaché complète cette propriété pratique et fonctionnelle, offrant espace et confort pour toute la famille.
Une opportunité rare de combiner habitation confortable et revenu locatif dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 4" X 33' 8" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 9" X 102'
Superficie du terrain
8 159 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 600 $
- Total
- 503 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 773 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 4 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores rideaux pôles, lave vaisselle, luminaires,
Exclusions
gazebo, rideau/pole de la chambre avant, tablette murale au salon, toute le contenu du garage appartient au locataire du bas, les étagères et supports muraux, le système de chauffage du garage appartient aussi au locataire du bas.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%