579 000$
Visite libre
ULS : 11741077
Maison de plain-pied
à vendre
66 5e Avenue, L'Épiphanie (Ville)
Charmant plain-pied offrant une grande superficie habitable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et potentiel. 3 CAC et deux salles de bain au même niveau. Située directement en face d'un parc dans un secteur stratégique, près de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible et parfait pour les enfants ou les promenades quotidiennes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Toute promesse d'achat devra être laissée ouverte 48 heures.
- Quartier familial recherché, face au magnifique Parc Donald Bricault avec patinoire et anneau de glace l'hiver, trampoline, jeux d'eau, terrains de tennis et de pickleball, parc enfants etc.
- Grand terrain de 11 697 pieds carrés
- À distance de marche de tous les services.
- Quartier familial recherché, face au magnifique Parc Donald Bricault avec patinoire et anneau de glace l'hiver, trampoline, jeux d'eau, terrains de tennis et de pickleball, parc enfants etc.
- Grand terrain de 11 697 pieds carrés
- À distance de marche de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 33' irr.
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018, 22531)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 117'
Superficie du terrain
1 086,87 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entre fermée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement utilisé en SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. à la mambre des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 43'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 480 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 434 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle GE évolution, Gazebo, Chauffe-eau, cordes de bois sous-sol, foyer, piano
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%