Photo Photo principale de la propriété
499 900$
ULS : 18119608

Maison de plain-pied à vendre
653 Rue de Provence, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

Charmant plain-pied dans un quartier familial prisé de Saint-Lin Laurentides, à deux pas d'un parc et de tous les services. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde l'espace à aire ouverte. Ses quatre grandes chambres offrent tout le confort dont vous avez besoin et son immense terrain intime est idéal pour réaliser votre jardin de rêve. Un coup de coeur assuré pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Charmant plain-pied dans un quartier familial prisé de Saint-Lin Laurentides, à deux pas d'un parc et de tous les services. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde l'espace à aire ouverte. Ses quatre grandes chambres offrent tout le confort dont vous avez besoin et son immense terrain intime est idéal pour réaliser votre jardin de rêve. Un coup de coeur assuré pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Améliorations :
-Toiture 2022
-Salle de bain 2022
-Salle d'eau sous-sol 2022
-Revêtements de planchers 2022
-Grande chambre avec walk-in au sous-sol 2022

Notez que le vendeur fera remplacer, à ses frais, la porte-patio par un entrepreneur dans les semaines à venir. Le mandat a déjà été donner à l'entrepreneur.
Dimensions 36' 4" X 28' 1"
Année de construction 2006
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 101' 10" X 169' 7" irr.
Superficie du terrain 1 601,30 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'2" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 14'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 14'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 17'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Grand Îlot
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 4'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 12'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'4" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : utilisé comme CCP.
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : inst. Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 12'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau mitoyen, Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
127 300 $
Évaluation du bâtiment
265 800 $
Total
393 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 370 $
Scolaire (2025)
223 $
Total
2 593 $

Inclusions

Luminaires, rideaux et pôles, Îlot de cuisine, lingerie de la salle de bain du rez-de-chaussée, tablette du salon, tablette de la grande chambre au sous-sol, cabanon, module de bois pour balançoires, lave-vaisselle, meubles type «PAX» du walk-in au sous-sol, installation électrique pour borne VE.

Exclusions

Téléviseurs et supports muraux, lingerie et commode 5 tirroirs de la salle de lavage, borne VE.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier