499 900$
ULS : 18119608
Maison de plain-pied
à vendre
653 Rue de Provence, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Charmant plain-pied dans un quartier familial prisé de Saint-Lin Laurentides, à deux pas d'un parc et de tous les services. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde l'espace à aire ouverte. Ses quatre grandes chambres offrent tout le confort dont vous avez besoin et son immense terrain intime est idéal pour réaliser votre jardin de rêve. Un coup de coeur assuré pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant plain-pied dans un quartier familial prisé de Saint-Lin Laurentides, à deux pas d'un parc et de tous les services. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde l'espace à aire ouverte. Ses quatre grandes chambres offrent tout le confort dont vous avez besoin et son immense terrain intime est idéal pour réaliser votre jardin de rêve. Un coup de coeur assuré pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Améliorations :
-Toiture 2022
-Salle de bain 2022
-Salle d'eau sous-sol 2022
-Revêtements de planchers 2022
-Grande chambre avec walk-in au sous-sol 2022
Notez que le vendeur fera remplacer, à ses frais, la porte-patio par un entrepreneur dans les semaines à venir. Le mandat a déjà été donner à l'entrepreneur.
Améliorations :
-Toiture 2022
-Salle de bain 2022
-Salle d'eau sous-sol 2022
-Revêtements de planchers 2022
-Grande chambre avec walk-in au sous-sol 2022
Notez que le vendeur fera remplacer, à ses frais, la porte-patio par un entrepreneur dans les semaines à venir. Le mandat a déjà été donner à l'entrepreneur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 28' 1"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 10" X 169' 7" irr.
Superficie du terrain
1 601,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand Îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
utilisé comme CCP.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
mitoyen, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 800 $
- Total
- 393 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 370 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, Îlot de cuisine, lingerie de la salle de bain du rez-de-chaussée, tablette du salon, tablette de la grande chambre au sous-sol, cabanon, module de bois pour balançoires, lave-vaisselle, meubles type «PAX» du walk-in au sous-sol, installation électrique pour borne VE.
Exclusions
Téléviseurs et supports muraux, lingerie et commode 5 tirroirs de la salle de lavage, borne VE.
Calculatrice de versements hypothécaire
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